Expert en rénovation énergétique à Coulombiers (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Coulombiers (Vienne). Consommation locale de 210 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
210
kWh/m²/an moy.
90
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 90 batiments diagnostiques a Coulombiers, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Coulombiers affiche un prix moyen de 1381 EUR/m2 sur 144 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Coulombiers compte 889 batiments recenses dont 90 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vienne. Avec une consommation moyenne de 210 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Coulombiers se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2192 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 835 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1265 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Coulombiers est de 1381 EUR/m2 base sur 144 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vienne (1340 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 69 a 207 EUR/m2 a Coulombiers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 900 a 20 700 EUR.
A Coulombiers 11.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 10 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Coulombiers (prix median 1381 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 207 et 345 EUR/m2 soit 16 560 a 27 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Coulombiers (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Coulombiers
Zone H2 — Réponse sous 24h
Vienne • Intervention prioritaire
Population
1 143
Code postal
86600
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Coulombiers.
90 bâtiments diagnostiqués à Coulombiers. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Coulombiers : 210 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Coulombiers, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Coulombiers — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Coulombiers.
Sur les 90 bâtiments diagnostiqués à Coulombiers. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe E (20%). Répartition typée : 13% en A-B, 56% en C-D, 31% en E-G.
4 logements classés G à Coulombiers concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Coulombiers devront être rénovés d’ici 2028.
90 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Coulombiers : Consommation moyenne de 210 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.1% de passoires F-G, prix moyen 1 381 €/m², 1 143 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
86083
Département
86
210 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Coulombiers (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 143 habitants de Coulombiers et communes voisines du Vienne.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Coulombiers.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 381 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 210 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Coulombiers — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 210 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 160 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 381 €/m² à Coulombiers)
Coulombiers (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 192 DJU chaud, 835 mm de précipitations/an, 1 265 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 28 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
18 logements E à Coulombiers seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Coulombiers.
Tempéré
À Coulombiers
90 DPE
Profil énergétique local
90 diagnostics analysés
210 kWhEP/m²
125 kWhEF/m²
17,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 356 €
Moyenne locale : 1 356 €
126 780 €
Mutations : 189
2 294 € / m²
Env. 229 395 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 169%.
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 174 DJU | 2 093 DJU | 2 109 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |