Expert en rénovation énergétique à Boivre-La-Vallee (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Boivre-La-Vallee (Vienne). Consommation locale de 231 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
231
kWh/m²/an moy.
225
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 225 batiments diagnostiques a Boivre-la-Vallée, 25 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Boivre-la-Vallée affiche un prix moyen de 1193 EUR/m2 sur 442 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Boivre-la-Vallée compte 2 596 batiments recenses dont 225 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vienne. Avec une consommation moyenne de 230 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Boivre-la-Vallée se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2197 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 836 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1265 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Boivre-la-Vallée est de 1193 EUR/m2 base sur 442 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vienne (1340 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 178 EUR/m2 a Boivre-la-Vallée. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 800 EUR.
A Boivre-la-Vallée 11.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 25 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Boivre-la-Vallée (prix median 1193 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 179 et 298 EUR/m2 soit 14 320 a 23 840 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Boivre-la-Vallée (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vienne • Intervention prioritaire
Population
3 041
Code postal
86470
Code INSEE
86123
Département
86
231 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Boivre-la-Vallée.
225 bâtiments diagnostiqués à Boivre-la-Vallée. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Boivre-la-Vallée (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 040 habitants de Boivre-la-Vallée et communes voisines du Vienne.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Boivre-la-Vallée.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Boivre-la-Vallée : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Boivre-la-Vallée : 231 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Boivre-la-Vallée, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Boivre-la-Vallée — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 231 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Boivre-la-Vallée — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 231 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 193 €/m² à Boivre-la-Vallée)
Boivre-la-Vallée (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 197 DJU chaud, 836 mm de précipitations/an, 1 265 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 28 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Boivre-la-Vallée.
Sur les 225 bâtiments diagnostiqués à Boivre-la-Vallée. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe E (26%). Répartition typée : 5% en A-B, 58% en C-D, 37% en E-G.
6 logements classés G à Boivre-la-Vallée concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Boivre-la-Vallée devront être rénovés d’ici 2028.
58 logements E à Boivre-la-Vallée seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Boivre-la-Vallée.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Boivre-la-Vallée
225 DPE
225 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Boivre-la-Vallée : Consommation moyenne de 231 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 193 €/m², 3 040 habitants.
Marché immobilier
1 179 €
Moyenne locale : 1 179 €
121 950 €
Mutations : 549
901 € / m²
Env. 90 118 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 76%.
Profil énergétique local
225 diagnostics analysés
231 kWhEP/m²
144 kWhEF/m²
19,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 178 DJU | 2 093 DJU | 2 129 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |