Expert en rénovation énergétique à Bournand (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bournand (Vienne). Consommation locale de 281 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
281
kWh/m²/an moy.
52
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 52 batiments diagnostiques a Bournand, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bournand affiche un prix moyen de 1254 EUR/m2 sur 119 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bournand compte 736 batiments recenses dont 52 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vienne (14.4%) ce qui place Bournand parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 281 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bournand se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC. La commune enregistre 2015 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 663 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1285 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bournand est de 1254 EUR/m2 base sur 119 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vienne (1340 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 188 EUR/m2 a Bournand. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 800 EUR.
Avec 25.0% de passoires energetiques (13 logements) Bournand fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bournand (prix median 1254 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 188 et 314 EUR/m2 soit 15 040 a 25 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bournand (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bournand, 25.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
281 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
281 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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25% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Vienne • Intervention prioritaire
Population
929
Code postal
86120
Avec 25% de passoires énergétiques, Bournand a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
52 bâtiments diagnostiqués à Bournand. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bournand : 281 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.4°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Bournand, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.4°C à Bournand — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 25% de passoires énergétiques, Bournand est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 52 bâtiments diagnostiqués à Bournand. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.
7 logements classés G à Bournand concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Bournand devront être rénovés d’ici 2028.
52 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bournand : Consommation moyenne de 281 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25% de passoires F-G, prix moyen 1 254 €/m², 929 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
86036
Département
86
281 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Bournand (13.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 929 habitants de Bournand et communes voisines du Vienne.
13.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bournand.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 254 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 281 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Bournand — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 281 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 898 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 254 €/m² à Bournand)
Bournand (zone H2) : température annuelle 13.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 9 DJU froid, 2 015 DJU chaud, 663 mm de précipitations/an, 1 285 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 20 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
17 logements E à Bournand seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bournand.
Tempéré
À Bournand
52 DPE
Profil énergétique local
52 diagnostics analysés
281 kWhEP/m²
178 kWhEF/m²
26,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 180 €
Moyenne locale : 1 181 €
148 491 €
Mutations : 155
239 € / m²
Env. 23 911 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 20%.
66 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 002 DJU | 2 093 DJU | 2 042 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |