Expert en rénovation énergétique à Sarrians (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sarrians (Vaucluse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Sarrians.
224
kWh/m²/an moy.
395
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 395 batiments diagnostiques a Sarrians, 48 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sarrians affiche un prix moyen de 2301 EUR/m2 sur 549 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Sarrians compte 20 coproprietes immatriculees totalisant 180 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sarrians compte 3 863 batiments recenses dont 395 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 48 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Vaucluse (14.6%). Avec une consommation moyenne de 223 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Sarrians se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.1 degC. La commune enregistre 1764 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 59 jours de canicule (>30 degC), 611 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1591 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Sarrians est de 2301 EUR/m2 base sur 549 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 345 EUR/m2 a Sarrians. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 500 EUR.
Avec 20 coproprietes immatriculees regroupant 180 lots d'habitation, Sarrians presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (12.2%), environ 22 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Sarrians 12.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 48 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sarrians (prix median 2301 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 345 et 575 EUR/m2 soit 27 600 a 46 000 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Sarrians. Les 5 834 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Vaucluse.
A Sarrians 138 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 16 classes G (interdits depuis 2025), 32 classes F (interdits en 2028), 90 classes E (interdits en 2034). Soit 35% du parc diagnostique de Sarrians — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Sarrians (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 20 coproprietes de Sarrians peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
5 834
Code postal
84190
Code INSEE
84122
Département
84
224 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Sarrians.
395 bâtiments diagnostiqués à Sarrians. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 59 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Sarrians.
Intervention rapide pour les 5 834 habitants de Sarrians et communes voisines du Vaucluse.
Zone H3 — 59 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 20 copropriétés de Sarrians : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Sarrians : 224 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.1°C de temp. annuelle, 1 764 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 764 DJU chaud et 59 jours de canicule/an à Sarrians
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 591 kWh/m² à Sarrians — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.1°C — mode rafraîchissement essentiel (59 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 591 kWh/m² d’irradiance à Sarrians — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 224 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 301 €/m² à Sarrians)
Sarrians (zone H3) : température annuelle 15.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 42 DJU froid, 1 764 DJU chaud, 611 mm de précipitations/an, 1 591 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 28 jours de gel, 59 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sarrians.
Sur les 395 bâtiments diagnostiqués à Sarrians. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 8% en A-B, 57% en C-D, 35% en E-G.
16 logements classés G à Sarrians concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
32 logements classés F à Sarrians devront être rénovés d’ici 2028.
90 logements E à Sarrians seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sarrians.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Sarrians
395 DPE
395 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sarrians : Consommation moyenne de 224 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.2% de passoires F-G, 20 copropriétés recensées, prix moyen 2 301 €/m², 5 834 habitants.
Profil énergétique local
395 diagnostics analysés
224 kWhEP/m²
141 kWhEF/m²
20,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 297 €
Moyenne locale : 2 297 €
269 853 €
Mutations : 748
8 € / m²
Env. 806 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 0%.
83 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 735 DJU | 2 068 DJU | 2 066 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 68 % | 67 % | 77 % |