Expert en rénovation énergétique à Murs (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Murs (Vaucluse). Avec 44% de passoires énergétiques, Murs présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
359
kWh/m²/an moy.
50
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 50 batiments diagnostiques a Murs, 22 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Murs affiche un prix moyen de 3673 EUR/m2 sur 122 transactions recentes. Ce prix est 39% superieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Murs compte 620 batiments recenses dont 50 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 44.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vaucluse (14.6%) ce qui place Murs parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Murs est considerable. La consommation moyenne de 359 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Murs se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2227 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 34 jours de canicule (>30 degC), 700 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1688 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Murs est de 3673 EUR/m2 base sur 122 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 39% au-dessus de la moyenne departementale (2645 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 183 a 550 EUR/m2 a Murs. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 18 300 a 55 000 EUR.
Avec 44.0% de passoires energetiques (22 logements) Murs fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vaucluse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Murs (prix median 3673 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 551 et 918 EUR/m2 soit 44 080 a 73 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Murs (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Murs, 44.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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44% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
390
Code postal
84220
Avec 44% de passoires énergétiques, Murs a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Murs avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Murs : 359 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Murs, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Murs — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 44% de passoires énergétiques, Murs est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 50 bâtiments diagnostiqués à Murs. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe G (26%). Attention : 68% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.
13 logements classés G à Murs concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Murs devront être rénovés d’ici 2028.
50 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Murs : Consommation moyenne de 359 kWh/m²/an — parc très énergivore, 44% de passoires F-G, prix moyen 3 673 €/m², 390 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
84085
Département
84
Conso. actuelle 359 kWh/m²/an — objectif < 150
Pilotage complet de votre rénovation à Murs (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 390 habitants de Murs et communes voisines du Vaucluse.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Murs.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 3 673 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 359 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Murs — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 359 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 302 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 673 €/m² à Murs)
Murs (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 10 DJU froid, 2 227 DJU chaud, 700 mm de précipitations/an, 1 688 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 32 jours de gel, 34 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
12 logements E à Murs seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 673 €/m² à Murs, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Murs
50 DPE
Profil énergétique local
50 diagnostics analysés
359 kWhEP/m²
223 kWhEF/m²
22,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 673 €
Moyenne locale : 3 673 €
604 093 €
Mutations : 140
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
83 % |
87 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 181 DJU | 2 068 DJU | 2 196 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |