Expert en rénovation énergétique à Crestet (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Crestet (Vaucluse). Consommation locale de 238 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
238
kWh/m²/an moy.
492
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Crestet affiche un prix moyen de 2845 EUR/m2 sur 55 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Crestet est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC et 2039 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 40 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1593 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2039 DJU) et risque de surchauffe estivale (40 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Crestet compte 492 batiments recenses dont 20 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vaucluse (14.6%) ce qui place Crestet parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 238 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Crestet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 2039 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 40 jours de canicule (>30 degC), 691 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1593 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Crestet est de 2845 EUR/m2 base sur 55 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 142 a 426 EUR/m2 a Crestet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 200 a 42 600 EUR.
Les proprietaires de Crestet (Vaucluse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Crestet (prix median 2845 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 427 et 711 EUR/m2 soit 34 160 a 56 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Crestet (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
418
Code postal
84110
Code INSEE
84040
Département
84
238 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20% de passoires énergétiques, Crestet a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Crestet avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Crestet (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 418 habitants de Crestet et communes voisines du Vaucluse.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Crestet.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Crestet : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Crestet : 238 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 18 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 18 DJU froid à Crestet, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Crestet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 238 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 67% à Crestet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 238 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 845 €/m² à Crestet)
Crestet (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 18 DJU froid, 2 039 DJU chaud, 691 mm de précipitations/an, 1 593 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 26 jours de gel, 40 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Crestet.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 845 €/m² à Crestet, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Vaucluse
20 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
20 diagnostics analysés
238 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
18 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 845 €
Moyenne locale : 2 845 €
400 517 €
Mutations : 68
-473 € / m²
Env. -47 297 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -17%.
83 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 058 DJU | 2 068 DJU | 2 255 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 68 % | 67 % | 77 % |