Expert en rénovation énergétique à Le-Barroux (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Barroux (Vaucluse). Avec 32.1% de passoires énergétiques, Le-Barroux présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
283
kWh/m²/an moy.
53
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 53 batiments diagnostiques a Le Barroux, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Barroux affiche un prix moyen de 3219 EUR/m2 sur 109 transactions recentes. Ce prix est 22% superieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Barroux compte 718 batiments recenses dont 53 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vaucluse (14.6%) ce qui place Le Barroux parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Le Barroux est considerable. La consommation moyenne de 282 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Barroux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 2039 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 40 jours de canicule (>30 degC), 691 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1593 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Barroux est de 3219 EUR/m2 base sur 109 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 22% au-dessus de la moyenne departementale (2645 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 160 a 482 EUR/m2 a Le Barroux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 000 a 48 200 EUR.
Avec 32.1% de passoires energetiques (17 logements) Le Barroux fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vaucluse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Barroux (prix median 3219 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 483 et 805 EUR/m2 soit 38 640 a 64 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Barroux (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Le Barroux, 32.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
663
Code postal
84330
Code INSEE
84008
Département
84
283 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 32.1% de passoires énergétiques, Le Barroux a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
53 bâtiments diagnostiqués à Le Barroux. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Barroux (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 663 habitants de Le Barroux et communes voisines du Vaucluse.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Barroux.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Le Barroux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Le Barroux : 283 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 18 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 18 DJU froid à Le Barroux, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Le Barroux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 283 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 67% à Le Barroux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 283 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 934 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 219 €/m² à Le Barroux)
Le Barroux (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 18 DJU froid, 2 039 DJU chaud, 691 mm de précipitations/an, 1 593 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 26 jours de gel, 40 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 32.1% de passoires énergétiques, Le Barroux est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 53 bâtiments diagnostiqués à Le Barroux. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe F (21%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 26 logements à rénover.
6 logements classés G à Le Barroux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Le Barroux devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Le Barroux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 219 €/m² à Le Barroux, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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32.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Le Barroux
53 DPE
53 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Barroux : Consommation moyenne de 283 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.1% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 3 219 €/m², 663 habitants.
Marché immobilier
3 164 €
Moyenne locale : 3 164 €
395 642 €
Mutations : 136
3 809 € / m²
Env. 380 878 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 120%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 164 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (4 815 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
53 diagnostics analysés
283 kWhEP/m²
149 kWhEF/m²
13,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
83 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 042 DJU | 2 068 DJU | 2 066 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 68 % | 67 % | 77 % |