Combien coute une renovation energetique a Saint-Romain-en-Viennois ?

A Saint-Romain-en-Viennois, le prix immobilier moyen est de 2736 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 136 et 410 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 219 kWh/m2/an a Saint-Romain-en-Viennois, un logement de 80 m2 depense environ 1757 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Saint-Romain-en-Viennois ?

Le prix moyen a Saint-Romain-en-Viennois est de 2736 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2), base sur 96 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Saint-Romain-en-Viennois ?

Saint-Romain-en-Viennois est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 14.1 degC (1991 DJU de chauffage, 32 jours de gel/an, 48 jours >30 degC, 1588 kWh/m2/an d'ensoleillement). Un equilibre isolation/ventilation est recommande. La PAC air-eau offre un excellent rendement dans ce climat tempere. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Saint-Romain-En-Viennois

Expert en rénovation énergétique à Saint-Romain-En-Viennois (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Saint-Romain-En-Viennois

Expert en rénovation énergétique à Saint-Romain-En-Viennois (Vaucluse). Consommation locale de 220 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.

Expert en rénovation énergétique à Saint-Romain-En-Viennois (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

220

kWh/m²/an moy.

710

Bâtiments recensés

30-50%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Saint-Romain-en-Viennois

Vaucluse • Intervention prioritaire

Population

860

Code postal

84110

Code INSEE

84116

Département

Potentiel d’optimisation

-25%

220 kWh/m²/an — optimisation ciblée

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H2

Tempéré

Expertise

Vaucluse

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Saint-Romain-en-Viennois

19.6% de passoires energetiques a Saint-Romain-en-Viennois

Sur 46 batiments diagnostiques a Saint-Romain-en-Viennois, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 2736 EUR/m2 a Saint-Romain-en-Viennois

Le marche immobilier a Saint-Romain-en-Viennois affiche un prix moyen de 2736 EUR/m2 sur 96 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Saint-Romain-en-Viennois : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Saint-Romain-en-Viennois

Le parc immobilier de Saint-Romain-en-Viennois compte 710 batiments recenses dont 46 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vaucluse (14.6%) ce qui place Saint-Romain-en-Viennois parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 219 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Saint-Romain-en-Viennois

Saint-Romain-en-Viennois se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1991 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 48 jours de canicule (>30 degC), 669 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1588 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Saint-Romain-en-Viennois

Le prix median au m2 a Saint-Romain-en-Viennois est de 2736 EUR/m2 base sur 96 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 136 a 410 EUR/m2 a Saint-Romain-en-Viennois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 600 a 41 000 EUR.

Aides a la renovation energetique a Saint-Romain-en-Viennois

A Saint-Romain-en-Viennois 19.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 9 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Romain-en-Viennois (prix median 2736 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 410 et 684 EUR/m2 soit 32 800 a 54 720 EUR pour un 80 m2.

Nos services

Solutions à Saint-Romain-en-Viennois

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Romain-en-Viennois.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Romain-en-Viennois avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 220 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H2 — Clé en main

Rénovation Globale

Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Romain-en-Viennois (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.

Isolation performante
Chauffage optimisé (conso. actuelle 220 kWh/m²/an)
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Saint-Romain-en-Viennois

Vaucluse

Proximité

Intervention rapide pour les 860 habitants de Saint-Romain-en-Viennois et communes voisines du Vaucluse.

Expertise zone H2

14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Romain-en-Viennois.

3 copropriétés

Accompagnement pour les 3 copropriétés de Saint-Romain-en-Viennois : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Saint-Romain-en-Viennois

Saint-Romain-en-Viennois : 220 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 21 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 21 DJU froid à Saint-Romain-en-Viennois, 32 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 14.1°C à Saint-Romain-en-Viennois — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 220 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 67% à Saint-Romain-en-Viennois — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Saint-Romain-en-Viennois

Passage de 220 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 340 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 736 €/m² à Saint-Romain-en-Viennois)

Profil climatique Saint-Romain-en-Viennois

Saint-Romain-en-Viennois (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 21 DJU froid, 1 991 DJU chaud, 669 mm de précipitations/an, 1 588 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 32 jours de gel, 48 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Saint-Romain-en-Viennois

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Romain-en-Viennois.

Sur les 46 bâtiments diagnostiqués à Saint-Romain-en-Viennois. la classe C domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (26%). Répartition typée : 9% en A-B, 54% en C-D, 37% en E-G.

2025

Logements G interdits à la location

2 logements

2 logements classés G à Saint-Romain-en-Viennois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

7 logements

7 logements classés F à Saint-Romain-en-Viennois devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

8 logements

8 logements E à Saint-Romain-en-Viennois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

À 2 736 €/m² à Saint-Romain-en-Viennois, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.

Intelligence locale

Données à Saint-Romain-en-Viennois

46 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Saint-Romain-en-Viennois : Consommation moyenne de 220 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.6% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 736 €/m², 860 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Saint-Romain-en-Viennois

Les proprietaires a Saint-Romain-en-Viennois (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.