Expert en rénovation énergétique à Saint-Marcellin-Les-Vaison (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Marcellin-Les-Vaison (Vaucluse). Consommation locale de 227 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
227
kWh/m²/an moy.
278
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Marcellin-lès-Vaison affiche un prix moyen de 2917 EUR/m2 sur 38 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Marcellin-lès-Vaison est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC et 1991 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 32 jours de gel par an, 48 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1588 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1991 DJU) et risque de surchauffe estivale (48 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Marcellin-lès-Vaison compte 278 batiments recenses dont 16 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vaucluse. Avec une consommation moyenne de 226 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Marcellin-lès-Vaison se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1991 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 48 jours de canicule (>30 degC), 669 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1588 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Marcellin-lès-Vaison est de 2917 EUR/m2 base sur 38 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 145 a 437 EUR/m2 a Saint-Marcellin-lès-Vaison. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 500 a 43 700 EUR.
Les proprietaires de Saint-Marcellin-lès-Vaison (Vaucluse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Marcellin-lès-Vaison (prix median 2917 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 438 et 729 EUR/m2 soit 35 040 a 58 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Marcellin-lès-Vaison (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
335
Code postal
84110
Code INSEE
84111
Département
84
227 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Marcellin-lès-Vaison.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Marcellin-lès-Vaison avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Marcellin-lès-Vaison (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 335 habitants de Saint-Marcellin-lès-Vaison et communes voisines du Vaucluse.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Marcellin-lès-Vaison.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 917 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Marcellin-lès-Vaison : 227 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 21 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 21 DJU froid à Saint-Marcellin-lès-Vaison, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Saint-Marcellin-lès-Vaison — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 227 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 67% à Saint-Marcellin-lès-Vaison — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 227 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 917 €/m² à Saint-Marcellin-lès-Vaison)
Saint-Marcellin-lès-Vaison (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 21 DJU froid, 1 991 DJU chaud, 669 mm de précipitations/an, 1 588 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 32 jours de gel, 48 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Marcellin-lès-Vaison.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 917 €/m² à Saint-Marcellin-lès-Vaison, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Votre projet commence ici
227 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Saint-Marcellin-lès-Vaison
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Vaucluse
16 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
16 diagnostics analysés
227 kWhEP/m²
144 kWhEF/m²
17 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 930 €
Moyenne locale : 2 917 €
370 287 €
Mutations : 47
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
83 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 102 DJU | 2 068 DJU | 2 255 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 68 % | 67 % | 77 % |