Expert en rénovation énergétique à Le-Castellet (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Castellet (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
174
kWh/m²/an moy.
603
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Le Castellet affiche un prix moyen de 4333 EUR/m2 sur 650 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Le Castellet compte 45 coproprietes immatriculees totalisant 1 043 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Le Castellet est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1898 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de gel par an, 49 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1588 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1898 DJU) et risque de surchauffe estivale (49 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Castellet compte 3 994 batiments recenses dont 603 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 39 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Var (6.6%). La consommation moyenne de 173 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Le Castellet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1898 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 49 jours de canicule (>30 degC), 654 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1588 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Castellet est de 4333 EUR/m2 base sur 650 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Var (4066 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 216 a 649 EUR/m2 a Le Castellet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 21 600 a 64 900 EUR.
Avec 45 coproprietes immatriculees regroupant 1 043 lots d'habitation, Le Castellet presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 23 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Le Castellet (Var) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Castellet (prix median 4333 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 650 et 1083 EUR/m2 soit 52 000 a 86 640 EUR pour un 80 m2. Les 5 992 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Var.
A Le Castellet 119 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 15 classes G (interdits depuis 2025), 24 classes F (interdits en 2028), 80 classes E (interdits en 2034). Cela represente 20% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Le Castellet. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Le Castellet (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 45 coproprietes de Le Castellet peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Var • Intervention prioritaire
Population
5 992
Code postal
83330
Code INSEE
83035
Département
83
174 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Le Castellet.
603 bâtiments diagnostiqués à Le Castellet. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Castellet (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 992 habitants de Le Castellet et communes voisines du Var.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Castellet.
Accompagnement pour les 45 copropriétés de Le Castellet : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Le Castellet : 174 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Le Castellet, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Le Castellet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 174 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Le Castellet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 174 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 872 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 4 333 €/m² à Le Castellet)
Le Castellet (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 1 898 DJU chaud, 654 mm de précipitations/an, 1 588 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 31 jours de gel, 49 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Castellet.
Sur les 603 bâtiments diagnostiqués à Le Castellet. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (22%). Répartition typée : 27% en A-B, 53% en C-D, 20% en E-G.
15 logements classés G à Le Castellet concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
24 logements classés F à Le Castellet devront être rénovés d’ici 2028.
80 logements E à Le Castellet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 333 €/m² à Le Castellet, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Le Castellet
603 DPE
603 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Castellet : Consommation moyenne de 174 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.5% de passoires F-G, 45 copropriétés recensées, prix moyen 4 333 €/m², 5 992 habitants.
Profil énergétique local
603 diagnostics analysés
174 kWhEP/m²
94 kWhEF/m²
10,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 312 €
Moyenne locale : 4 313 €
398 178 €
Mutations : 943
-288 € / m²
Env. -28 808 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -7%.
82 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 745 DJU | 1 787 DJU | 1 861 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 69 % | 67 % | 77 % |