Expert en rénovation énergétique à La-Cadiere-D-Azur (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Cadiere-D-Azur (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
166
kWh/m²/an moy.
560
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Cadière-d'Azur affiche un prix moyen de 5117 EUR/m2 sur 731 transactions recentes. Ce prix est 26% superieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Cadière-d'Azur compte 66 coproprietes immatriculees totalisant 385 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
La Cadière-d'Azur est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1898 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de gel par an, 49 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1588 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1898 DJU) et risque de surchauffe estivale (49 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Cadière-d'Azur compte 4 611 batiments recenses dont 560 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 32 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Var (6.6%). La consommation moyenne de 165 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
La Cadière-d'Azur se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1898 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 49 jours de canicule (>30 degC), 654 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1588 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Cadière-d'Azur est de 5117 EUR/m2 base sur 731 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 26% au-dessus de la moyenne departementale (4066 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 255 a 767 EUR/m2 a La Cadière-d'Azur. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 25 500 a 76 700 EUR.
Avec 66 coproprietes immatriculees regroupant 385 lots d'habitation, La Cadière-d'Azur presente un parc collectif significatif. Avec 6 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de La Cadière-d'Azur (Var) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Cadière-d'Azur (prix median 5117 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 768 et 1279 EUR/m2 soit 61 440 a 102 320 EUR pour un 80 m2. Les 5 657 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Var.
A La Cadière-d'Azur 111 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 9 classes G (interdits depuis 2025), 23 classes F (interdits en 2028), 79 classes E (interdits en 2034). Cela represente 20% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de La Cadière-d'Azur. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a La Cadière-d'Azur (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 66 coproprietes de La Cadière-d'Azur peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Var • Intervention prioritaire
Population
5 657
Code postal
83740
Code INSEE
83027
Département
83
166 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Cadière-d'Azur.
560 bâtiments diagnostiqués à La Cadière-d'Azur. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Cadière-d'Azur (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 657 habitants de La Cadière-d'Azur et communes voisines du Var.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Cadière-d'Azur.
Accompagnement pour les 66 copropriétés de La Cadière-d'Azur : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Cadière-d'Azur : 166 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à La Cadière-d'Azur, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à La Cadière-d'Azur — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 166 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à La Cadière-d'Azur — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 166 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 728 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 5 117 €/m² à La Cadière-d'Azur)
La Cadière-d'Azur (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 1 898 DJU chaud, 654 mm de précipitations/an, 1 588 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 31 jours de gel, 49 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Cadière-d'Azur.
Sur les 560 bâtiments diagnostiqués à La Cadière-d'Azur. la classe C domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (22%). Répartition typée : 28% en A-B, 53% en C-D, 20% en E-G.
9 logements classés G à La Cadière-d'Azur concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
23 logements classés F à La Cadière-d'Azur devront être rénovés d’ici 2028.
79 logements E à La Cadière-d'Azur seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 5 117 €/m² à La Cadière-d'Azur, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Cadière-d'Azur
560 DPE
560 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Cadière-d'Azur : Consommation moyenne de 166 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.7% de passoires F-G, 66 copropriétés recensées, prix moyen 5 117 €/m², 5 657 habitants.
Marché immobilier
5 103 €
Moyenne locale : 5 110 €
616 237 €
Mutations : 957
-19 € / m²
Env. -1 920 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 0%.
Profil énergétique local
560 diagnostics analysés
166 kWhEP/m²
91 kWhEF/m²
11,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
82 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 876 DJU | 1 787 DJU | 1 861 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 69 % | 67 % | 77 % |