Expert en rénovation énergétique à Bandol (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bandol (Var). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Bandol.
205
kWh/m²/an moy.
954
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Bandol affiche un prix moyen de 5774 EUR/m2 sur 1360 transactions recentes. Ce prix est 42% superieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Bandol compte 546 coproprietes immatriculees totalisant 19 616 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Bandol est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 16.1 degC et 1400 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 38 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1603 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 38 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bandol compte 4 859 batiments recenses dont 954 (20%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 64 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Var (6.6%). Avec une consommation moyenne de 204 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bandol se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.1 degC. La commune enregistre 1400 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 8 jours de gel, 38 jours de canicule (>30 degC), 489 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1603 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bandol est de 5774 EUR/m2 base sur 1 360 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 42% au-dessus de la moyenne departementale (4066 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 288 a 866 EUR/m2 a Bandol. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 28 800 a 86 600 EUR.
Avec 546 coproprietes immatriculees regroupant 19 616 lots d'habitation, Bandol presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 36 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Bandol (Var) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bandol (prix median 5774 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 866 et 1444 EUR/m2 soit 69 280 a 115 520 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Bandol. Les 8 263 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Var.
A Bandol 242 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 21 classes G (interdits depuis 2025), 43 classes F (interdits en 2028), 178 classes E (interdits en 2034). Cela represente 25% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Bandol. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Bandol (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 546 coproprietes de Bandol peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Var • Intervention prioritaire
Population
8 263
Code postal
83150
Code INSEE
83009
Département
83
205 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bandol.
954 bâtiments diagnostiqués à Bandol. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 38 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Bandol.
Intervention rapide pour les 8 263 habitants de Bandol et communes voisines du Var.
Zone H3 — 38 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 546 copropriétés de Bandol : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bandol : 205 kWh/m²/an de conso. moyenne, 16.1°C de temp. annuelle, 1 400 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 400 DJU chaud et 38 jours de canicule/an à Bandol
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 603 kWh/m² à Bandol — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.1°C — mode rafraîchissement essentiel (38 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 603 kWh/m² d’irradiance à Bandol — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 205 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 070 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 5 774 €/m² à Bandol)
Bandol (zone H3) : température annuelle 16.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 24 DJU froid, 1 400 DJU chaud, 489 mm de précipitations/an, 1 603 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 8 jours de gel, 38 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bandol.
Sur les 954 bâtiments diagnostiqués à Bandol. la classe C domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (31%). Répartition typée : 13% en A-B, 62% en C-D, 25% en E-G.
21 logements classés G à Bandol concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
43 logements classés F à Bandol devront être rénovés d’ici 2028.
178 logements E à Bandol seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 5 774 €/m² à Bandol, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
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Zone H3
Méditerranéen
À Bandol
954 DPE
954 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bandol : Consommation moyenne de 205 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 6.7% de passoires F-G, 546 copropriétés recensées, prix moyen 5 774 €/m², 8 263 habitants.
Marché immobilier
5 747 €
Moyenne locale : 5 770 €
532 945 €
Mutations : 6 262
-802 € / m²
Env. -80 164 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -14%.
Profil énergétique local
954 diagnostics analysés
205 kWhEP/m²
106 kWhEF/m²
11,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
82 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 644 DJU | 1 787 DJU | 1 861 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 69 % | 67 % | 77 % |