Expert en rénovation énergétique à La-Farlede (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Farlede (Var). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de La-Farlede.
166
kWh/m²/an moy.
489
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Farlède affiche un prix moyen de 3556 EUR/m2 sur 777 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Farlède compte 146 coproprietes immatriculees totalisant 3 503 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
La Farlède est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC et 1719 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 62 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1573 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 62 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Farlède compte 3 995 batiments recenses dont 489 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 1.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (6.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Var. La consommation moyenne de 166 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
La Farlède se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC. La commune enregistre 1719 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 62 jours de canicule (>30 degC), 661 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1573 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Farlède est de 3556 EUR/m2 base sur 777 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Var (4066 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 177 a 533 EUR/m2 a La Farlède. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 700 a 53 300 EUR.
Avec 146 coproprietes immatriculees regroupant 3 503 lots d'habitation, La Farlède presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 24 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de La Farlède (Var) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Farlède (prix median 3556 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 533 et 889 EUR/m2 soit 42 640 a 71 120 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de La Farlède. Les 9 745 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Var.
A La Farlède 50 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 4 classes G (interdits depuis 2025), 3 classes F (interdits en 2028), 43 classes E (interdits en 2034). L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a La Farlède (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 146 coproprietes de La Farlède peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Var • Intervention prioritaire
Population
9 745
Code postal
83210
Code INSEE
83054
Département
83
166 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Farlède.
489 bâtiments diagnostiqués à La Farlède. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 62 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à La Farlède.
Intervention rapide pour les 9 745 habitants de La Farlède et communes voisines du Var.
Zone H3 — 62 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 146 copropriétés de La Farlède : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Farlède : 166 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15°C de temp. annuelle, 1 719 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 719 DJU chaud et 62 jours de canicule/an à La Farlède
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 573 kWh/m² à La Farlède — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15°C — mode rafraîchissement essentiel (62 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 69%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 573 kWh/m² d’irradiance à La Farlède — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 166 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 728 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 3 556 €/m² à La Farlède)
La Farlède (zone H3) : température annuelle 15°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 20 DJU froid, 1 719 DJU chaud, 661 mm de précipitations/an, 1 573 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 30 jours de gel, 62 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Farlède.
Sur les 489 bâtiments diagnostiqués à La Farlède. la classe C domine avec 39% du parc. suivie de la classe D (31%). Répartition typée : 19% en A-B, 70% en C-D, 10% en E-G.
4 logements classés G à La Farlède concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à La Farlède devront être rénovés d’ici 2028.
43 logements E à La Farlède seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 556 €/m² à La Farlède, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de La Farlède.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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Zone H3
Méditerranéen
À La Farlède
489 DPE
489 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Farlède : Consommation moyenne de 166 kWh/m²/an — parc modérément performant, 1.4% de passoires F-G, 146 copropriétés recensées, prix moyen 3 556 €/m², 9 745 habitants.
Profil énergétique local
489 diagnostics analysés
166 kWhEP/m²
87 kWhEF/m²
9,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 547 €
Moyenne locale : 3 547 €
415 035 €
Mutations : 1 715
2 248 € / m²
Env. 224 779 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 63%.
82 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 620 DJU | 1 787 DJU | 1 841 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 69 % | 69 % | 77 % |