Expert en rénovation énergétique à Sollies-Toucas (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sollies-Toucas (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
180
kWh/m²/an moy.
424
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Solliès-Toucas affiche un prix moyen de 3460 EUR/m2 sur 668 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Solliès-Toucas compte 71 coproprietes immatriculees totalisant 577 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Solliès-Toucas est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC et 1865 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de gel par an, 52 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1570 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1865 DJU) et risque de surchauffe estivale (52 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Solliès-Toucas compte 3 317 batiments recenses dont 424 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Var (6.6%). La consommation moyenne de 179 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Solliès-Toucas se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC. La commune enregistre 1865 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 52 jours de canicule (>30 degC), 689 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1570 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Solliès-Toucas est de 3460 EUR/m2 base sur 668 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Var (4066 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 173 a 519 EUR/m2 a Solliès-Toucas. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 300 a 51 900 EUR.
Avec 71 coproprietes immatriculees regroupant 577 lots d'habitation, Solliès-Toucas presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Solliès-Toucas (Var) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Solliès-Toucas (prix median 3460 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 519 et 865 EUR/m2 soit 41 520 a 69 200 EUR pour un 80 m2. Les 6 087 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Var.
A Solliès-Toucas 66 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 4 classes G (interdits depuis 2025), 23 classes F (interdits en 2028), 39 classes E (interdits en 2034). Cela represente 16% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Solliès-Toucas. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Solliès-Toucas (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 71 coproprietes de Solliès-Toucas peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Var • Intervention prioritaire
Population
6 087
Code postal
83210
Code INSEE
83131
Département
83
180 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Solliès-Toucas.
424 bâtiments diagnostiqués à Solliès-Toucas. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Solliès-Toucas (14.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 087 habitants de Solliès-Toucas et communes voisines du Var.
14.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Solliès-Toucas.
Accompagnement pour les 71 copropriétés de Solliès-Toucas : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Solliès-Toucas : 180 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.4°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Solliès-Toucas, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.4°C à Solliès-Toucas — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 180 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Solliès-Toucas — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 180 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 980 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 3 460 €/m² à Solliès-Toucas)
Solliès-Toucas (zone H2) : température annuelle 14.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 1 865 DJU chaud, 689 mm de précipitations/an, 1 570 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 31 jours de gel, 52 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Solliès-Toucas.
Sur les 424 bâtiments diagnostiqués à Solliès-Toucas. la classe C domine avec 38% du parc. suivie de la classe D (28%). Répartition typée : 18% en A-B, 66% en C-D, 16% en E-G.
4 logements classés G à Solliès-Toucas concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
23 logements classés F à Solliès-Toucas devront être rénovés d’ici 2028.
39 logements E à Solliès-Toucas seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 460 €/m² à Solliès-Toucas, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Solliès-Toucas
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Solliès-Toucas
424 DPE
424 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Solliès-Toucas : Consommation moyenne de 180 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.4% de passoires F-G, 71 copropriétés recensées, prix moyen 3 460 €/m², 6 087 habitants.
Profil énergétique local
424 diagnostics analysés
180 kWhEP/m²
94 kWhEF/m²
8,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 449 €
Moyenne locale : 3 455 €
332 752 €
Mutations : 908
1 285 € / m²
Env. 128 535 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 37%.
82 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 841 DJU | 1 787 DJU | 1 841 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 69 % | 69 % | 77 % |