Expert en rénovation énergétique à Baudinard-Sur-Verdon (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Baudinard-Sur-Verdon (Var). Consommation locale de 244 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
244
kWh/m²/an moy.
339
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Baudinard-sur-Verdon affiche un prix moyen de 2634 EUR/m2 sur 62 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Baudinard-sur-Verdon est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC et 2127 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 32 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1677 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2127 DJU) et risque de surchauffe estivale (32 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Baudinard-sur-Verdon compte 339 batiments recenses dont 28 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Var (6.6%) ce qui place Baudinard-sur-Verdon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Baudinard-sur-Verdon est considerable. Avec une consommation moyenne de 244 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Baudinard-sur-Verdon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC. La commune enregistre 2127 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 32 jours de canicule (>30 degC), 755 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1677 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Baudinard-sur-Verdon est de 2634 EUR/m2 base sur 62 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (4066 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 131 a 395 EUR/m2 a Baudinard-sur-Verdon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 100 a 39 500 EUR.
Les proprietaires de Baudinard-sur-Verdon (Var) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Baudinard-sur-Verdon (prix median 2634 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 395 et 658 EUR/m2 soit 31 600 a 52 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Baudinard-sur-Verdon (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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244 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
Var • Intervention prioritaire
Population
237
Code postal
83630
Avec 35.7% de passoires énergétiques, Baudinard-sur-Verdon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Baudinard-sur-Verdon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Baudinard-sur-Verdon : 244 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.4°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Baudinard-sur-Verdon, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Baudinard-sur-Verdon.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
28 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
83014
Département
83
244 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Baudinard-sur-Verdon (13.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 237 habitants de Baudinard-sur-Verdon et communes voisines du Var.
13.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Baudinard-sur-Verdon.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Baudinard-sur-Verdon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13.4°C à Baudinard-sur-Verdon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 244 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Baudinard-sur-Verdon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 244 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 772 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 634 €/m² à Baudinard-sur-Verdon)
Baudinard-sur-Verdon (zone H2) : température annuelle 13.4°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 9 DJU froid, 2 127 DJU chaud, 755 mm de précipitations/an, 1 677 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 17 jours de gel, 32 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 634 €/m² à Baudinard-sur-Verdon, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
Expertise
Var
Profil énergétique local
28 diagnostics analysés
244 kWhEP/m²
142 kWhEF/m²
16 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 634 €
Moyenne locale : 2 634 €
316 506 €
Mutations : 65
723 € / m²
Env. 72 298 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 27%.
82 % |
87 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 198 DJU | 1 787 DJU | 2 454 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 69 % | 69 % | 77 % |