Expert en rénovation énergétique à Andilly (Val-D-Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Andilly (Val-D-Oise). Consommation locale de 247 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
247
kWh/m²/an moy.
121
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 121 batiments diagnostiques a Andilly, 25 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Andilly affiche un prix moyen de 3816 EUR/m2 sur 229 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3529 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Andilly compte 943 batiments recenses dont 121 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Val-d'Oise (21.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 246 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Andilly se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2388 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 748 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1073 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Andilly est de 3816 EUR/m2 base sur 229 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Val-d'Oise (3529 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 190 a 572 EUR/m2 a Andilly. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 19 000 a 57 200 EUR.
Avec 19 coproprietes immatriculees regroupant 677 lots d'habitation, Andilly presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 36 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (20.7%), environ 140 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 20.7% de passoires energetiques (25 logements) Andilly fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Val-d'Oise. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Andilly (prix median 3816 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 572 et 954 EUR/m2 soit 45 760 a 76 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Andilly (Val-d'Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Andilly, 20.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Val-d'Oise • Intervention prioritaire
Population
2 691
Code postal
95580
Code INSEE
95014
Département
95
247 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.7% de passoires énergétiques, Andilly a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
121 bâtiments diagnostiqués à Andilly. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Andilly (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 691 habitants de Andilly et communes voisines du Val-d'Oise.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Andilly.
Accompagnement pour les 19 copropriétés de Andilly : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Andilly : 247 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Andilly, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Andilly — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 247 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Andilly — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 247 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 816 €/m² à Andilly)
Andilly (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 388 DJU chaud, 748 mm de précipitations/an, 1 073 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.7% de passoires énergétiques, Andilly est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 121 bâtiments diagnostiqués à Andilly. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (20%). Répartition typée : 5% en A-B, 55% en C-D, 40% en E-G.
9 logements classés G à Andilly concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Andilly devront être rénovés d’ici 2028.
23 logements E à Andilly seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 816 €/m² à Andilly, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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20.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Andilly
121 DPE
121 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Andilly : Consommation moyenne de 247 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.7% de passoires F-G, 19 copropriétés recensées, prix moyen 3 816 €/m², 2 691 habitants.
Profil énergétique local
121 diagnostics analysés
247 kWhEP/m²
172 kWhEF/m²
29,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 816 €
Moyenne locale : 3 816 €
552 567 €
Mutations : 421
432 € / m²
Env. 43 163 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 11%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 816 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (500 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 221 DJU | 2 345 DJU | 2 299 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 79 % | 78 % | 77 % |