Expert en rénovation énergétique à Domont (Val-D-Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Domont (Val-D-Oise). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
668
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 668 batiments diagnostiques a Domont, 117 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Domont affiche un prix moyen de 3366 EUR/m2 sur 1356 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3529 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Domont compte 89 coproprietes immatriculees totalisant 8 378 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Domont compte 4 387 batiments recenses dont 668 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 117 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Val-d'Oise. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 248 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Domont se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2388 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 748 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1073 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Domont est de 3366 EUR/m2 base sur 1 356 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Val-d'Oise (3529 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 168 a 504 EUR/m2 a Domont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 800 a 50 400 EUR.
Avec 89 coproprietes immatriculees regroupant 8 378 lots d'habitation, Domont presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 94 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (17.5%), environ 1466 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Domont 17.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 117 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Domont (prix median 3366 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 505 et 842 EUR/m2 soit 40 400 a 67 360 EUR pour un 80 m2. Les 16 075 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Val-d'Oise.
A Domont 283 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 45 classes G (interdits depuis 2025), 72 classes F (interdits en 2028), 166 classes E (interdits en 2034). Soit 42% du parc diagnostique de Domont — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Domont (Val-d'Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 89 coproprietes de Domont peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Val-d'Oise, 21.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Val-d'Oise • Intervention prioritaire
Population
16 075
Code postal
95330
Code INSEE
95199
Département
95
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Domont.
668 bâtiments diagnostiqués à Domont. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Domont (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 16 075 habitants de Domont et communes voisines du Val-d'Oise.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Domont.
Accompagnement pour les 89 copropriétés de Domont : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Domont : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Domont, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Domont — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 248 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Domont — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 366 €/m² à Domont)
Domont (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 388 DJU chaud, 748 mm de précipitations/an, 1 073 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Domont.
Sur les 668 bâtiments diagnostiqués à Domont. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 283 logements à rénover.
45 logements classés G à Domont concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
72 logements classés F à Domont devront être rénovés d’ici 2028.
166 logements E à Domont seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 366 €/m² à Domont, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
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Décennale
Zone H2
Tempéré
À Domont
668 DPE
668 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Domont : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.5% de passoires F-G, 89 copropriétés recensées, prix moyen 3 366 €/m², 16 075 habitants.
Marché immobilier
3 400 €
Moyenne locale : 3 407 €
334 272 €
Mutations : 11 698
1 437 € / m²
Env. 143 744 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 42%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 400 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 542 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
668 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
184 kWhEF/m²
33,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 249 DJU
Besoin chauffage annuel
3,1 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,02 kWh/m²/j | 3,11 kWh/m²/j | 3,05 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 58 % | 59 % | 58 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 249 DJU | 2 345 DJU | 2 299 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).