Expert en rénovation énergétique à Labastide-Saint-Pierre (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Labastide-Saint-Pierre (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
197
kWh/m²/an moy.
250
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Labastide-Saint-Pierre affiche un prix moyen de 1876 EUR/m2 sur 372 transactions recentes. Ce prix est 19% superieur a la moyenne departementale (1583 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Labastide-Saint-Pierre est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC et 1859 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1304 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1859 DJU) et risque de surchauffe estivale (31 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Labastide-Saint-Pierre compte 2 183 batiments recenses dont 250 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Tarn-et-Garonne (10.4%). Avec une consommation moyenne de 196 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Labastide-Saint-Pierre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC. La commune enregistre 1859 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 31 jours de canicule (>30 degC), 693 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1304 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Labastide-Saint-Pierre est de 1876 EUR/m2 base sur 372 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 19% au-dessus de la moyenne departementale (1583 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 93 a 281 EUR/m2 a Labastide-Saint-Pierre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 300 a 28 100 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 74 lots d'habitation, Labastide-Saint-Pierre presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Labastide-Saint-Pierre (Tarn-et-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Labastide-Saint-Pierre (prix median 1876 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 281 et 469 EUR/m2 soit 22 480 a 37 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Labastide-Saint-Pierre (Tarn-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
3 763
Code postal
82370
Code INSEE
82079
Département
82
197 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Labastide-Saint-Pierre.
250 bâtiments diagnostiqués à Labastide-Saint-Pierre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Labastide-Saint-Pierre (14.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 763 habitants de Labastide-Saint-Pierre et communes voisines du Tarn-et-Garonne.
14.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Labastide-Saint-Pierre.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Labastide-Saint-Pierre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Labastide-Saint-Pierre : 197 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.4°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Labastide-Saint-Pierre, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.4°C à Labastide-Saint-Pierre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 197 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Labastide-Saint-Pierre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 197 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 926 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 876 €/m² à Labastide-Saint-Pierre)
Labastide-Saint-Pierre (zone H2) : température annuelle 14.4°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 29 DJU froid, 1 859 DJU chaud, 693 mm de précipitations/an, 1 304 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 23 jours de gel, 31 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Labastide-Saint-Pierre.
Sur les 250 bâtiments diagnostiqués à Labastide-Saint-Pierre. la classe C domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (32%). Répartition typée : 10% en A-B, 66% en C-D, 25% en E-G.
2 logements classés G à Labastide-Saint-Pierre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
18 logements classés F à Labastide-Saint-Pierre devront être rénovés d’ici 2028.
42 logements E à Labastide-Saint-Pierre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Labastide-Saint-Pierre.
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Audit gratuit à Labastide-Saint-Pierre
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Labastide-Saint-Pierre
250 DPE
250 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Labastide-Saint-Pierre : Consommation moyenne de 197 kWh/m²/an — parc modérément performant, 8% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 1 876 €/m², 3 763 habitants.
Profil énergétique local
250 diagnostics analysés
197 kWhEP/m²
113 kWhEF/m²
14,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 192 €
Moyenne locale : 2 192 €
237 580 €
Mutations : 467
1 381 € / m²
Env. 138 133 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 63%.
72 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 832 DJU | 1 859 DJU | 1 833 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |