Expert en rénovation énergétique à Corbarieu (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Corbarieu (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
185
kWh/m²/an moy.
129
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Corbarieu affiche un prix moyen de 1795 EUR/m2 sur 217 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (1583 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Corbarieu est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC et 1859 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1304 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1859 DJU) et risque de surchauffe estivale (31 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Corbarieu compte 1 029 batiments recenses dont 129 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (10.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Tarn-et-Garonne. Avec une consommation moyenne de 185 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Corbarieu se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC. La commune enregistre 1859 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 31 jours de canicule (>30 degC), 693 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1304 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Corbarieu est de 1795 EUR/m2 base sur 217 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn-et-Garonne (1583 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 89 a 269 EUR/m2 a Corbarieu. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 900 a 26 900 EUR.
Les proprietaires de Corbarieu (Tarn-et-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Corbarieu (prix median 1795 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 269 et 449 EUR/m2 soit 21 520 a 35 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Corbarieu (Tarn-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Corbarieu
Zone H2 — Réponse sous 24h
Tarn-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
1 707
Code postal
82370
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Corbarieu.
129 bâtiments diagnostiqués à Corbarieu. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Corbarieu : 185 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.4°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Corbarieu, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.4°C à Corbarieu — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Corbarieu.
Sur les 129 bâtiments diagnostiqués à Corbarieu. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 19% en A-B, 56% en C-D, 25% en E-G.
2 logements classés G à Corbarieu concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Corbarieu devront être rénovés d’ici 2028.
129 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Corbarieu : Consommation moyenne de 185 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.2% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 795 €/m², 1 707 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
82044
Département
82
185 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Corbarieu (14.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 707 habitants de Corbarieu et communes voisines du Tarn-et-Garonne.
14.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Corbarieu.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Corbarieu : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 185 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Corbarieu — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 185 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 710 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 795 €/m² à Corbarieu)
Corbarieu (zone H2) : température annuelle 14.4°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 29 DJU froid, 1 859 DJU chaud, 693 mm de précipitations/an, 1 304 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 23 jours de gel, 31 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
24 logements E à Corbarieu seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Corbarieu.
Tempéré
À Corbarieu
129 DPE
Marché immobilier
1 785 €
Moyenne locale : 1 787 €
194 304 €
Mutations : 296
379 € / m²
Env. 37 871 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 21%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 785 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (408 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
129 diagnostics analysés
185 kWhEP/m²
108 kWhEF/m²
15,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
72 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 833 DJU | 1 859 DJU | 1 823 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |