Expert en rénovation énergétique à Nohic (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Nohic (Tarn-Et-Garonne). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Nohic.
182
kWh/m²/an moy.
79
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 79 batiments diagnostiques a Nohic, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Nohic affiche un prix moyen de 1899 EUR/m2 sur 159 transactions recentes. Ce prix est 20% superieur a la moyenne departementale (1583 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Nohic compte 893 batiments recenses dont 79 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Tarn-et-Garonne (10.4%). Avec une consommation moyenne de 181 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Nohic se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1786 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 29 jours de canicule (>30 degC), 610 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1276 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Nohic est de 1899 EUR/m2 base sur 159 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 20% au-dessus de la moyenne departementale (1583 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 94 a 284 EUR/m2 a Nohic. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 400 a 28 400 EUR.
A Nohic 12.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 10 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Nohic (prix median 1899 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 285 et 475 EUR/m2 soit 22 800 a 38 000 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Nohic.
Les proprietaires a Nohic (Tarn-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
Tarn-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
1 384
Code postal
82370
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Nohic.
79 bâtiments diagnostiqués à Nohic. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Nohic : 182 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 1 786 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 786 DJU chaud et 29 jours de canicule/an à Nohic
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Nohic.
Sur les 79 bâtiments diagnostiqués à Nohic. la classe C domine avec 25% du parc. suivie de la classe D (22%). Répartition typée : 28% en A-B, 47% en C-D, 25% en E-G.
4 logements classés G à Nohic concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Nohic devront être rénovés d’ici 2028.
79 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Nohic : Consommation moyenne de 182 kWh/m²/an — parc modérément performant, 12.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 899 €/m², 1 384 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Code INSEE
82135
Département
82
182 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 29 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Nohic.
Intervention rapide pour les 1 384 habitants de Nohic et communes voisines du Tarn-et-Garonne.
Zone H3 — 29 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Nohic : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 276 kWh/m² à Nohic — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C — mode rafraîchissement essentiel (29 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 77%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 276 kWh/m² d’irradiance à Nohic — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 182 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 656 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 899 €/m² à Nohic)
Nohic (zone H3) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 26 DJU froid, 1 786 DJU chaud, 610 mm de précipitations/an, 1 276 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 15 jours de gel, 29 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
10 logements E à Nohic seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Nohic.
Méditerranéen
À Nohic
79 DPE
Profil énergétique local
79 diagnostics analysés
182 kWhEP/m²
105 kWhEF/m²
15,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 899 €
Moyenne locale : 1 899 €
191 560 €
Mutations : 183
1 649 € / m²
Env. 164 937 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 87%.
72 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 852 DJU | 1 859 DJU | 1 833 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |