Expert en rénovation énergétique à Ault (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ault (Somme). Avec 51.3% de passoires énergétiques, Ault présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
361
kWh/m²/an moy.
310
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 310 batiments diagnostiques a Ault, 159 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ault affiche un prix moyen de 1694 EUR/m2 sur 625 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ault compte 2 153 batiments recenses dont 310 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 51.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 159 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Somme (24.1%) ce qui place Ault parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Ault est considerable. La consommation moyenne de 360 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Ault se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2387 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 915 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1126 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Ault est de 1694 EUR/m2 base sur 625 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Somme (1594 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 254 EUR/m2 a Ault. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 400 EUR.
Avec 95 coproprietes immatriculees regroupant 1 252 lots d'habitation, Ault presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (51.3%), environ 642 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 51.3% de passoires energetiques (159 logements) Ault fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ault (prix median 1694 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 254 et 424 EUR/m2 soit 20 320 a 33 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Ault (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 95 coproprietes de Ault peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Ault, 51.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Somme • Intervention prioritaire
Population
1 369
Code postal
80460
Code INSEE
80039
Département
80
Conso. actuelle 361 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 51.3% de passoires énergétiques, Ault a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
310 bâtiments diagnostiqués à Ault. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Ault (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 369 habitants de Ault et communes voisines du Somme.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ault.
Accompagnement pour les 95 copropriétés de Ault : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Ault : 361 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Ault, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Ault — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 361 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Ault — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 361 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 338 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 694 €/m² à Ault)
Ault (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 1 DJU froid, 2 387 DJU chaud, 915 mm de précipitations/an, 1 126 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.2 m/s, 1 jours de neige, 18 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 51.3% de passoires énergétiques, Ault est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 310 bâtiments diagnostiqués à Ault. la classe G domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 77% du parc en classes E à G, soit 238 logements à rénover.
93 logements classés G à Ault concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
66 logements classés F à Ault devront être rénovés d’ici 2028.
79 logements E à Ault seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ault.
51.3% de passoires à Ault — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 51.3% de passoires à Ault.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
51.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Ault
310 DPE
310 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Ault : Consommation moyenne de 361 kWh/m²/an — parc très énergivore, 51.3% de passoires F-G, 95 copropriétés recensées, prix moyen 1 694 €/m², 1 369 habitants.
Marché immobilier
1 687 €
Moyenne locale : 1 692 €
120 301 €
Mutations : 1 080
361 € / m²
Env. 36 138 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 21%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 687 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (430 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
310 diagnostics analysés
361 kWhEP/m²
239 kWhEF/m²
38,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
58 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 375 DJU | 2 458 DJU | 2 389 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |