Combien coute une renovation energetique a Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly ?

A Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly, le prix immobilier moyen est de 1432 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 71 et 214 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 303 kWh/m2/an a Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly, un logement de 80 m2 depense environ 2425 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly ?

Le prix moyen a Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly est de 1432 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Somme (1594 EUR/m2), base sur 172 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly ?

Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 11.5 degC (2470 DJU de chauffage, 19 jours de gel/an, 1125 kWh/m2/an d'ensoleillement). Ce secteur tempere mais aux hivers marques (2470 DJU) necessite une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

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Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

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Indicateurs clés à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

36.8% de passoires energetiques a Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

Sur 76 batiments diagnostiques a Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly, 28 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1432 EUR/m2 a Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

Le marche immobilier a Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly affiche un prix moyen de 1432 EUR/m2 sur 172 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

Le parc immobilier de Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly compte 1 017 batiments recenses dont 76 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 36.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 28 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Somme (24.1%) ce qui place Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly est considerable. La consommation moyenne de 303 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2470 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 932 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1125 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

Le prix median au m2 a Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly est de 1432 EUR/m2 base sur 172 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Somme (1594 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 214 EUR/m2 a Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 400 EUR.

Aides a la renovation energetique a Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

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Conso. locale 303 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
36.8% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly : 303 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly, 19 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

Avec 36.8% de passoires énergétiques, Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 76 bâtiments diagnostiqués à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe G (22%). Attention : 67% du parc en classes E à G, soit 51 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

17 logements

17 logements classés G à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

11 logements

11 logements classés F à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly devront être rénovés d’ici 2028.

Intelligence locale

Données à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

76 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly : Consommation moyenne de 303 kWh/m²/an — parc très énergivore, 36.8% de passoires F-G, prix moyen 1 432 €/m², 1 265 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

Les proprietaires a Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly, 36.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.