Expert en rénovation énergétique à Friaucourt (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Friaucourt (Somme). Avec 32.7% de passoires énergétiques, Friaucourt présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
281
kWh/m²/an moy.
52
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 52 batiments diagnostiques a Friaucourt, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Friaucourt affiche un prix moyen de 1420 EUR/m2 sur 86 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Friaucourt compte 575 batiments recenses dont 52 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Somme (24.1%) ce qui place Friaucourt parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Friaucourt est considerable. La consommation moyenne de 280 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Friaucourt se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2387 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 915 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1126 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Friaucourt est de 1420 EUR/m2 base sur 86 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Somme (1594 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 213 EUR/m2 a Friaucourt. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 300 EUR.
Avec 32.7% de passoires energetiques (17 logements) Friaucourt fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Friaucourt (prix median 1420 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 213 et 355 EUR/m2 soit 17 040 a 28 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Friaucourt (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Friaucourt, 32.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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32.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Somme • Intervention prioritaire
Population
692
Code postal
80460
Avec 32.7% de passoires énergétiques, Friaucourt a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
52 bâtiments diagnostiqués à Friaucourt. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Friaucourt : 281 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Friaucourt, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Friaucourt — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 32.7% de passoires énergétiques, Friaucourt est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 52 bâtiments diagnostiqués à Friaucourt. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
7 logements classés G à Friaucourt concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Friaucourt devront être rénovés d’ici 2028.
52 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Friaucourt : Consommation moyenne de 281 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.7% de passoires F-G, prix moyen 1 420 €/m², 692 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
80364
Département
80
281 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Friaucourt (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 692 habitants de Friaucourt et communes voisines du Somme.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Friaucourt.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 420 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 281 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Friaucourt — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 281 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 898 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 420 €/m² à Friaucourt)
Friaucourt (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 1 DJU froid, 2 387 DJU chaud, 915 mm de précipitations/an, 1 126 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.2 m/s, 1 jours de neige, 18 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
12 logements E à Friaucourt seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Friaucourt.
Tempéré
À Friaucourt
52 DPE
Profil énergétique local
52 diagnostics analysés
281 kWhEP/m²
198 kWhEF/m²
34,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 420 €
Moyenne locale : 1 420 €
134 886 €
Mutations : 104
305 € / m²
Env. 30 500 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 21%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 420 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (325 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 382 DJU | 2 458 DJU | 2 389 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |