Expert en rénovation énergétique à Mers-Les-Bains (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mers-Les-Bains (Somme). Avec 45.8% de passoires énergétiques, Mers-Les-Bains présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
344
kWh/m²/an moy.
360
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 360 batiments diagnostiques a Mers-les-Bains, 165 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mers-les-Bains affiche un prix moyen de 1762 EUR/m2 sur 764 transactions recentes. Ce prix est 11% superieur a la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Mers-les-Bains (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 178 coproprietes de Mers-les-Bains peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Mers-les-Bains, 45.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
45.8% de passoires à Mers-les-Bains — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 45.8% de passoires à Mers-les-Bains.
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45.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mers-les-Bains compte 2 539 batiments recenses dont 360 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 45.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 165 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Somme (24.1%) ce qui place Mers-les-Bains parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Mers-les-Bains est considerable. La consommation moyenne de 344 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mers-les-Bains se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2337 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 866 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1137 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Mers-les-Bains est de 1762 EUR/m2 base sur 764 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Somme (1594 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 264 EUR/m2 a Mers-les-Bains. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 400 EUR.
Avec 178 coproprietes immatriculees regroupant 2 682 lots d'habitation, Mers-les-Bains presente un parc collectif significatif. Avec 15 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (45.8%), environ 1228 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Somme • Intervention prioritaire
Population
2 536
Code postal
80350
Avec 45.8% de passoires énergétiques, Mers-les-Bains a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
360 bâtiments diagnostiqués à Mers-les-Bains. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Mers-les-Bains : 344 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Mers-les-Bains, 12 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Mers-les-Bains — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 45.8% de passoires énergétiques, Mers-les-Bains est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 360 bâtiments diagnostiqués à Mers-les-Bains. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe G (25%). Attention : 78% du parc en classes E à G, soit 281 logements à rénover.
89 logements classés G à Mers-les-Bains concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
76 logements classés F à Mers-les-Bains devront être rénovés d’ici 2028.
360 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mers-les-Bains : Consommation moyenne de 344 kWh/m²/an — parc très énergivore, 45.8% de passoires F-G, 178 copropriétés recensées, prix moyen 1 762 €/m², 2 536 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Avec 45.8% de passoires energetiques (165 logements) Mers-les-Bains fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mers-les-Bains (prix median 1762 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 264 et 440 EUR/m2 soit 21 120 a 35 200 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
80533
Département
80
Conso. actuelle 344 kWh/m²/an — objectif < 150
Pilotage complet de votre rénovation à Mers-les-Bains (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 536 habitants de Mers-les-Bains et communes voisines du Somme.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mers-les-Bains.
Accompagnement pour les 178 copropriétés de Mers-les-Bains : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 344 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Mers-les-Bains — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 344 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 032 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 762 €/m² à Mers-les-Bains)
Mers-les-Bains (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 1 DJU froid, 2 337 DJU chaud, 866 mm de précipitations/an, 1 137 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 5 m/s, 12 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
116 logements E à Mers-les-Bains seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mers-les-Bains.
Tempéré
À Mers-les-Bains
360 DPE
Marché immobilier
1 754 €
Moyenne locale : 1 760 €
117 109 €
Mutations : 1 393
-427 € / m²
Env. -42 697 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -24%.
Profil énergétique local
360 diagnostics analysés
344 kWhEP/m²
221 kWhEF/m²
35,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
58 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 406 DJU | 2 458 DJU | 2 389 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |