Expert en rénovation énergétique à Saint-Leger-Du-Bourg-Denis (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Leger-Du-Bourg-Denis (Seine-Maritime). Consommation locale de 226 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
226
kWh/m²/an moy.
244
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 244 batiments diagnostiques a Saint-Léger-du-Bourg-Denis, 31 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Léger-du-Bourg-Denis affiche un prix moyen de 2166 EUR/m2 sur 429 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Léger-du-Bourg-Denis compte 1 550 batiments recenses dont 244 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 31 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Seine-Maritime. Avec une consommation moyenne de 225 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Léger-du-Bourg-Denis se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2455 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 885 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 980 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Léger-du-Bourg-Denis est de 2166 EUR/m2 base sur 429 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 108 a 324 EUR/m2 a Saint-Léger-du-Bourg-Denis. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 800 a 32 400 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 649 lots d'habitation, Saint-Léger-du-Bourg-Denis presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 72 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (12.7%), environ 82 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Saint-Léger-du-Bourg-Denis 12.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 31 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Léger-du-Bourg-Denis (prix median 2166 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 325 et 542 EUR/m2 soit 26 000 a 43 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Léger-du-Bourg-Denis (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Seine-Maritime, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
3 665
Code postal
76160
Code INSEE
76599
Département
76
226 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Léger-du-Bourg-Denis.
244 bâtiments diagnostiqués à Saint-Léger-du-Bourg-Denis. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Léger-du-Bourg-Denis (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 665 habitants de Saint-Léger-du-Bourg-Denis et communes voisines du Seine-Maritime.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Léger-du-Bourg-Denis.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Saint-Léger-du-Bourg-Denis : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Léger-du-Bourg-Denis : 226 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Saint-Léger-du-Bourg-Denis — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 226 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Saint-Léger-du-Bourg-Denis — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 226 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 166 €/m² à Saint-Léger-du-Bourg-Denis)
Saint-Léger-du-Bourg-Denis (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 2 DJU froid, 2 455 DJU chaud, 885 mm de précipitations/an, 980 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 22 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Léger-du-Bourg-Denis.
Sur les 244 bâtiments diagnostiqués à Saint-Léger-du-Bourg-Denis. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (25%). Répartition typée : 5% en A-B, 61% en C-D, 34% en E-G.
14 logements classés G à Saint-Léger-du-Bourg-Denis concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à Saint-Léger-du-Bourg-Denis devront être rénovés d’ici 2028.
52 logements E à Saint-Léger-du-Bourg-Denis seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Léger-du-Bourg-Denis.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Léger-du-Bourg-Denis
244 DPE
244 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Léger-du-Bourg-Denis : Consommation moyenne de 226 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.7% de passoires F-G, 9 copropriétés recensées, prix moyen 2 166 €/m², 3 665 habitants.
Profil énergétique local
244 diagnostics analysés
226 kWhEP/m²
170 kWhEF/m²
30,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 169 €
Moyenne locale : 2 166 €
213 387 €
Mutations : 700
716 € / m²
Env. 71 614 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 33%.
58 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 431 DJU | 2 433 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |