Expert en rénovation énergétique à Franqueville-Saint-Pierre (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Franqueville-Saint-Pierre (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
190
kWh/m²/an moy.
426
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Franqueville-Saint-Pierre affiche un prix moyen de 2458 EUR/m2 sur 708 transactions recentes. Ce prix est 28% superieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Franqueville-Saint-Pierre est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC et 2453 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 980 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.9%) — ventilation essentielle. Avec 2453 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
La consommation energetique moyenne a Franqueville-Saint-Pierre est de 189 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau moderee. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 25-40%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Franqueville-Saint-Pierre compte 2 994 batiments recenses dont 426 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 32 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Seine-Maritime. Avec une consommation moyenne de 189 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Franqueville-Saint-Pierre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2453 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 885 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 980 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Franqueville-Saint-Pierre est de 2458 EUR/m2 base sur 708 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 28% au-dessus de la moyenne departementale (1920 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 122 a 368 EUR/m2 a Franqueville-Saint-Pierre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 200 a 36 800 EUR.
Avec 15 coproprietes immatriculees regroupant 924 lots d'habitation, Franqueville-Saint-Pierre presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 62 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Franqueville-Saint-Pierre (Seine-Maritime) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Franqueville-Saint-Pierre (prix median 2458 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 369 et 614 EUR/m2 soit 29 520 a 49 120 EUR pour un 80 m2. Les 6 081 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Seine-Maritime.
A Franqueville-Saint-Pierre 88 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 14 classes G (interdits depuis 2025), 18 classes F (interdits en 2028), 56 classes E (interdits en 2034). Cela represente 21% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Franqueville-Saint-Pierre. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Franqueville-Saint-Pierre (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Seine-Maritime, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
6 081
Code postal
76520
Code INSEE
76475
Département
76
190 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Franqueville-Saint-Pierre.
426 bâtiments diagnostiqués à Franqueville-Saint-Pierre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Franqueville-Saint-Pierre (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 081 habitants de Franqueville-Saint-Pierre et communes voisines du Seine-Maritime.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Franqueville-Saint-Pierre.
Accompagnement pour les 15 copropriétés de Franqueville-Saint-Pierre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Franqueville-Saint-Pierre : 190 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Franqueville-Saint-Pierre, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Franqueville-Saint-Pierre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 190 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Franqueville-Saint-Pierre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 190 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 800 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 458 €/m² à Franqueville-Saint-Pierre)
Franqueville-Saint-Pierre (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 2 DJU froid, 2 453 DJU chaud, 885 mm de précipitations/an, 980 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 22 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Franqueville-Saint-Pierre.
Sur les 426 bâtiments diagnostiqués à Franqueville-Saint-Pierre. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (31%). Répartition typée : 12% en A-B, 68% en C-D, 21% en E-G.
14 logements classés G à Franqueville-Saint-Pierre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
18 logements classés F à Franqueville-Saint-Pierre devront être rénovés d’ici 2028.
56 logements E à Franqueville-Saint-Pierre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Franqueville-Saint-Pierre.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Franqueville-Saint-Pierre
426 DPE
426 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Franqueville-Saint-Pierre : Consommation moyenne de 190 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.5% de passoires F-G, 15 copropriétés recensées, prix moyen 2 458 €/m², 6 081 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
58 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 409 DJU | 2 433 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |