Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Trévignin ?

Sur 50 batiments diagnostiques a Trévignin, la classe DPE la plus representee est D. 14.0% des logements (7 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Trévignin ?

A Trévignin, le prix immobilier moyen est de 3234 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 161 et 485 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 233 kWh/m2/an a Trévignin, un logement de 80 m2 depense environ 1864 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Trévignin ?

Le prix moyen a Trévignin est de 3234 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Savoie (3104 EUR/m2), base sur 95 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Trévignin ?

Trévignin est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 8.7 degC (3504 DJU de chauffage, 85 jours de gel/an, 1402 kWh/m2/an d'ensoleillement). Avec ce besoin de chauffage eleve, l'isolation est l'investissement prioritaire (R>=8 combles, R>=5 murs). Le chauffage biomasse ou la PAC geothermique sont optimaux. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Trevignin

Expert en rénovation énergétique à Trevignin (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

Audit 24h gratuitRGE CertifiéZone H1 — Aides majorées

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Trevignin

Expert en rénovation énergétique à Trevignin (Savoie). Consommation locale de 233 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.

Expert en rénovation énergétique à Trevignin (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

233

kWh/m²/an moy.

Bâtiments diagnostiqués

30-50%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Trévignin

Savoie • Intervention prioritaire

Population

861

Code postal

73100

Code INSEE

73301

Département

Potentiel de réduction

-40%

233 kWh/m²/an — marge de progrès importante

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H1

Climat froid

À Trévignin

50 DPE

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Trévignin

14.0% de passoires energetiques a Trévignin

Sur 50 batiments diagnostiques a Trévignin, 7 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 3234 EUR/m2 a Trévignin

Le marche immobilier a Trévignin affiche un prix moyen de 3234 EUR/m2 sur 95 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Trévignin : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Trévignin

Le parc immobilier de Trévignin compte 524 batiments recenses dont 50 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (25.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Savoie. Avec une consommation moyenne de 233 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Trévignin

Trévignin se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.7 degC. La commune enregistre 3504 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 85 jours de gel, 1682 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1402 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Trévignin

Le prix median au m2 a Trévignin est de 3234 EUR/m2 base sur 95 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Savoie (3104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 161 a 485 EUR/m2 a Trévignin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 100 a 48 500 EUR.

Renovation des coproprietes a Trévignin

Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 91 lots d'habitation, Trévignin presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (14.0%), environ 13 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.

Aides a la renovation energetique a Trévignin

A Trévignin 14.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 7 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Trévignin (prix median 3234 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 485 et 808 EUR/m2 soit 38 800 a 64 640 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Trévignin sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

Solutions à Trévignin

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Trévignin.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

Analyse thermique approfondie de votre logement à Trévignin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 233 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (8.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Trévignin.

Isolation renforcée — 85 jours de gel/an à Trévignin
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Trévignin

Savoie

Proximité

Intervention rapide pour les 861 habitants de Trévignin et communes voisines du Savoie.

Expertise zone H1

Zone H1 (8.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.

7 copropriétés

Accompagnement pour les 7 copropriétés de Trévignin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Trévignin

Trévignin : 233 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.7°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 8.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Trévignin

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.7°C de moyenne à Trévignin

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 73% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 1.3 m/s et DJU élevés

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Trévignin

Passage de 233 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 234 €/m² à Trévignin)

Profil climatique Trévignin

Trévignin (zone H1) : température annuelle 8.7°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 33°C, 3 504 DJU chaud, 1682 mm de précipitations/an, 1 402 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 1.3 m/s, 121 jours de neige, 85 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Trévignin

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Trévignin.

Sur les 50 bâtiments diagnostiqués à Trévignin. la classe D domine avec 44% du parc. suivie de la classe C (22%). Répartition typée : 6% en A-B, 66% en C-D, 28% en E-G.

2025

Logements G interdits à la location

3 logements

3 logements classés G à Trévignin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

4 logements

4 logements classés F à Trévignin devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

7 logements

7 logements E à Trévignin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

À 3 234 €/m² à Trévignin, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.

Intelligence locale

Données à Trévignin

50 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Trévignin : Consommation moyenne de 233 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 3 234 €/m², 861 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Trévignin

Les proprietaires a Trévignin (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Savoie, 25.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.