Expert en rénovation énergétique à Pugny-Chatenod (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Pugny-Chatenod (Savoie). Avec 30.3% de passoires énergétiques, Pugny-Chatenod présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
274
kWh/m²/an moy.
76
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 76 batiments diagnostiques a Pugny-Chatenod, 23 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Pugny-Chatenod affiche un prix moyen de 4180 EUR/m2 sur 124 transactions recentes. Ce prix est 35% superieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pugny-Chatenod compte 721 batiments recenses dont 76 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Pugny-Chatenod parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Pugny-Chatenod est considerable. La consommation moyenne de 273 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Pugny-Chatenod se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.7 degC. La commune enregistre 3504 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 85 jours de gel, 1682 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1402 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Pugny-Chatenod est de 4180 EUR/m2 base sur 124 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 35% au-dessus de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 209 a 627 EUR/m2 a Pugny-Chatenod. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 20 900 a 62 700 EUR.
Avec 11 coproprietes immatriculees regroupant 362 lots d'habitation, Pugny-Chatenod presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 33 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (30.3%), environ 110 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 30.3% de passoires energetiques (23 logements) Pugny-Chatenod fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pugny-Chatenod (prix median 4180 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 627 et 1045 EUR/m2 soit 50 160 a 83 600 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Pugny-Chatenod sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Pugny-Chatenod (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Pugny-Chatenod, 30.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
1 060
Code postal
73100
Code INSEE
73208
Département
73
274 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.3% de passoires énergétiques, Pugny-Chatenod a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
76 bâtiments diagnostiqués à Pugny-Chatenod. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (8.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Pugny-Chatenod.
Intervention rapide pour les 1 060 habitants de Pugny-Chatenod et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (8.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 11 copropriétés de Pugny-Chatenod : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Pugny-Chatenod : 274 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.7°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Pugny-Chatenod
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.7°C de moyenne à Pugny-Chatenod
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 73% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.3 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 274 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 772 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 4 180 €/m² à Pugny-Chatenod)
Pugny-Chatenod (zone H1) : température annuelle 8.7°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 33°C, 3 504 DJU chaud, 1682 mm de précipitations/an, 1 402 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 1.3 m/s, 121 jours de neige, 85 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.3% de passoires énergétiques, Pugny-Chatenod est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 76 bâtiments diagnostiqués à Pugny-Chatenod. la classe D domine avec 22% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 39 logements à rénover.
13 logements classés G à Pugny-Chatenod concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Pugny-Chatenod devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Pugny-Chatenod seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 180 €/m² à Pugny-Chatenod, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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30.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Pugny-Chatenod
76 DPE
76 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Pugny-Chatenod : Consommation moyenne de 274 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.3% de passoires F-G, 11 copropriétés recensées, prix moyen 4 180 €/m², 1 060 habitants.
Profil énergétique local
76 diagnostics analysés
273 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
35,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 174 €
Moyenne locale : 4 180 €
579 372 €
Mutations : 175
-694 € / m²
Env. -69 356 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -17%.
77 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 976 DJU | 4 493 DJU | 2 608 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 70 % | 77 % | 77 % |