Expert en rénovation énergétique à Saint-Sulpice (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Sulpice (Savoie). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
304
kWh/m²/an moy.
548
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Sulpice affiche un prix moyen de 2723 EUR/m2 sur 63 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Sulpice est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.2 degC et 3027 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 60 jours de gel par an, 58 jours de neige, 6 jours de canicule (>30 degC), 1349 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1456 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Sulpice compte 548 batiments recenses dont 29 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Saint-Sulpice parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Sulpice est considerable. La consommation moyenne de 303 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Sulpice se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.2 degC. La commune enregistre 3027 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 60 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 1456 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1349 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Sulpice est de 2723 EUR/m2 base sur 63 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Savoie (3104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 136 a 408 EUR/m2 a Saint-Sulpice. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 600 a 40 800 EUR.
Les proprietaires de Saint-Sulpice (Savoie) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Sulpice (prix median 2723 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 408 et 681 EUR/m2 soit 32 640 a 54 480 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Sulpice sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Sulpice (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Savoie, 25.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
820
Code postal
73160
Code INSEE
73281
Département
73
304 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31% de passoires énergétiques, Saint-Sulpice a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Sulpice avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Sulpice.
Intervention rapide pour les 820 habitants de Saint-Sulpice et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (10.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 723 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Sulpice : 304 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.2°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 60 jours de gel/an à Saint-Sulpice
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Sulpice
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.2°C de moyenne à Saint-Sulpice
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.3 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 304 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 312 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 723 €/m² à Saint-Sulpice)
Saint-Sulpice (zone H1) : température annuelle 10.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 3 027 DJU chaud, 1456 mm de précipitations/an, 1 349 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 1.3 m/s, 58 jours de neige, 60 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Sulpice.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 723 €/m² à Saint-Sulpice, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
304 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Saint-Sulpice.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
29 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
29 diagnostics analysés
304 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
14 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 713 €
Moyenne locale : 2 723 €
332 812 €
Mutations : 76
-180 € / m²
Env. -17 987 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -7%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 713 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-174 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
77 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 856 DJU | 4 493 DJU | 3 191 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 70 % | 74 % | 77 % |