Expert en rénovation énergétique à Aiguebelette-Le-Lac (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Aiguebelette-Le-Lac (Savoie). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
260
kWh/m²/an moy.
324
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Aiguebelette-le-Lac affiche un prix moyen de 3084 EUR/m2 sur 37 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Aiguebelette-le-Lac est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC et 2743 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 52 jours de gel par an, 9 jours de neige, 13 jours de canicule (>30 degC), 1319 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1336 mm de precipitations annuelles. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aiguebelette-le-Lac compte 324 batiments recenses dont 21 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Aiguebelette-le-Lac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Aiguebelette-le-Lac est considerable. La consommation moyenne de 260 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Aiguebelette-le-Lac se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2743 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 52 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 1336 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1319 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Aiguebelette-le-Lac est de 3084 EUR/m2 base sur 37 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Savoie (3104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 154 a 462 EUR/m2 a Aiguebelette-le-Lac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 400 a 46 200 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 135 lots d'habitation, Aiguebelette-le-Lac presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 27 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (28.6%), environ 39 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Aiguebelette-le-Lac (Savoie) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aiguebelette-le-Lac (prix median 3084 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 463 et 771 EUR/m2 soit 37 040 a 61 680 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Aiguebelette-le-Lac sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Aiguebelette-le-Lac (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Savoie, 25.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
247
Code postal
73610
Code INSEE
73001
Département
73
260 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.6% de passoires énergétiques, Aiguebelette-le-Lac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Aiguebelette-le-Lac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Aiguebelette-le-Lac.
Intervention rapide pour les 247 habitants de Aiguebelette-le-Lac et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Aiguebelette-le-Lac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Aiguebelette-le-Lac : 260 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 52 jours de gel/an à Aiguebelette-le-Lac
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Aiguebelette-le-Lac
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Aiguebelette-le-Lac
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.2 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 260 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 084 €/m² à Aiguebelette-le-Lac)
Aiguebelette-le-Lac (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 743 DJU chaud, 1336 mm de précipitations/an, 1 319 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 1.2 m/s, 9 jours de neige, 52 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Aiguebelette-le-Lac.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 3 084 €/m² à Aiguebelette-le-Lac, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
260 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Aiguebelette-le-Lac.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Aiguebelette-le-Lac
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
21 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
21 diagnostics analysés
260 kWhEP/m²
161 kWhEF/m²
25,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 966 €
Moyenne locale : 3 004 €
285 065 €
Mutations : 71
2 194 € / m²
Env. 219 450 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 74%.
77 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 791 DJU | 4 493 DJU | 2 799 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 70 % | 76 % | 77 % |