Expert en rénovation énergétique à Nances (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Nances (Savoie). Avec 37.5% de passoires énergétiques, Nances présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
309
kWh/m²/an moy.
407
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Nances, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Nances affiche un prix moyen de 2482 EUR/m2 sur 55 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Nances compte 407 batiments recenses dont 32 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Nances parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Nances est considerable. La consommation moyenne de 308 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Nances se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.5 degC. La commune enregistre 2940 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 59 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 1413 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1336 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Nances est de 2482 EUR/m2 base sur 55 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 124 a 372 EUR/m2 a Nances. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 400 a 37 200 EUR.
Avec 37.5% de passoires energetiques (12 logements) Nances fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Nances (prix median 2482 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 372 et 620 EUR/m2 soit 29 760 a 49 600 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Nances sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Nances (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Nances, 37.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
534
Code postal
73470
Code INSEE
73184
Département
73
309 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Nances a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Nances avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Nances.
Intervention rapide pour les 534 habitants de Nances et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (10.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Nances : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Nances : 309 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 59 jours de gel/an à Nances
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Nances
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.5°C de moyenne à Nances
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.1 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 309 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 402 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 482 €/m² à Nances)
Nances (zone H1) : température annuelle 10.5°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 940 DJU chaud, 1413 mm de précipitations/an, 1 336 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.1 m/s, 27 jours de neige, 59 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Nances est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Nances. la classe G domine avec 28% du parc. suivie de la classe C (22%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 18 logements à rénover.
9 logements classés G à Nances concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Nances devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Nances seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Nances.
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37.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Nances : Consommation moyenne de 309 kWh/m²/an — parc très énergivore, 37.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 482 €/m², 534 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
309 kWhEP/m²
214 kWhEF/m²
37,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 482 €
Moyenne locale : 2 482 €
254 143 €
Mutations : 66
-585 € / m²
Env. -58 480 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -24%.
2 710 DJU
Besoin chauffage annuel
1,5 m/s
76% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,73 kWh/m²/j | 4,05 kWh/m²/j | 3,74 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 69 % | 77 % | 69 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 710 DJU | 4 493 DJU | 2 799 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 70 % | 76 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).