Expert en rénovation énergétique à Saint-Alban-De-Montbel (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Alban-De-Montbel (Savoie). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
251
kWh/m²/an moy.
517
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 45 batiments diagnostiques a Saint-Alban-de-Montbel, 5 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Alban-de-Montbel affiche un prix moyen de 2556 EUR/m2 sur 81 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Alban-de-Montbel compte 517 batiments recenses dont 45 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (25.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Savoie. La consommation moyenne de 251 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Alban-de-Montbel se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2743 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 52 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 1336 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1319 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Alban-de-Montbel est de 2556 EUR/m2 base sur 81 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 127 a 383 EUR/m2 a Saint-Alban-de-Montbel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 700 a 38 300 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 97 lots d'habitation, Saint-Alban-de-Montbel presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (11.1%), environ 11 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Saint-Alban-de-Montbel 11.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Alban-de-Montbel (prix median 2556 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 383 et 639 EUR/m2 soit 30 640 a 51 120 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Alban-de-Montbel sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Alban-de-Montbel (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Savoie, 25.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
685
Code postal
73610
Code INSEE
73219
Département
73
251 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Alban-de-Montbel.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Alban-de-Montbel avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Alban-de-Montbel.
Intervention rapide pour les 684 habitants de Saint-Alban-de-Montbel et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Saint-Alban-de-Montbel : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Alban-de-Montbel : 251 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 52 jours de gel/an à Saint-Alban-de-Montbel
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Alban-de-Montbel
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Saint-Alban-de-Montbel
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.2 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 251 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 556 €/m² à Saint-Alban-de-Montbel)
Saint-Alban-de-Montbel (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 743 DJU chaud, 1336 mm de précipitations/an, 1 319 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 1.2 m/s, 9 jours de neige, 52 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Alban-de-Montbel.
Sur les 45 bâtiments diagnostiqués à Saint-Alban-de-Montbel. la classe E domine avec 42% du parc. suivie de la classe D (31%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
5 logements classés F à Saint-Alban-de-Montbel devront être rénovés d’ici 2028.
19 logements E à Saint-Alban-de-Montbel seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 556 €/m² à Saint-Alban-de-Montbel, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
251 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Zone H1 — Réponse sous 24h
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4.9/5
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Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
45 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Alban-de-Montbel : Consommation moyenne de 251 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.1% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 2 556 €/m², 684 habitants.
Profil énergétique local
45 diagnostics analysés
251 kWhEP/m²
144 kWhEF/m²
11,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 529 €
Moyenne locale : 2 526 €
276 074 €
Mutations : 118
-1 084 € / m²
Env. -108 359 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -43%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 529 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-890 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
77 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 787 DJU | 4 493 DJU | 2 799 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 70 % | 76 % | 77 % |