Expert en rénovation énergétique à Teloche (Sarthe). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Teloche (Sarthe). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
181
kWh/m²/an moy.
162
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Teloché affiche un prix moyen de 1622 EUR/m2 sur 379 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (1413 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Teloché est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC et 2175 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 11 jours de canicule (>30 degC), 1090 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.4%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (78.4%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Teloché compte 2 080 batiments recenses dont 162 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Sarthe. Avec une consommation moyenne de 180 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Teloché se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2175 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 750 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1090 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Teloché est de 1622 EUR/m2 base sur 379 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Sarthe (1413 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 81 a 243 EUR/m2 a Teloché. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 100 a 24 300 EUR.
Les proprietaires de Teloché (Sarthe) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Teloché (prix median 1622 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 243 et 406 EUR/m2 soit 19 440 a 32 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Teloché (Sarthe) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Teloché
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sarthe • Intervention prioritaire
Population
3 043
Code postal
72220
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Teloché.
162 bâtiments diagnostiqués à Teloché. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Teloché : 181 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Teloché, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Teloché — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Teloché.
Sur les 162 bâtiments diagnostiqués à Teloché. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (33%). Répartition typée : 14% en A-B, 70% en C-D, 17% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
6 logements classés F à Teloché devront être rénovés d’ici 2028.
162 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Teloché : Consommation moyenne de 181 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 622 €/m², 3 043 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
72350
Département
72
181 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Teloché (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 043 habitants de Teloché et communes voisines du Sarthe.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Teloché.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Teloché : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 181 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Teloché — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 181 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 638 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 622 €/m² à Teloché)
Teloché (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 175 DJU chaud, 750 mm de précipitations/an, 1 090 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 1 jours de neige, 22 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
21 logements E à Teloché seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Teloché.
Tempéré
À Teloché
162 DPE
Profil énergétique local
162 diagnostics analysés
181 kWhEP/m²
118 kWhEF/m²
16,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 602 €
Moyenne locale : 1 602 €
167 906 €
Mutations : 471
603 € / m²
Env. 60 275 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 38%.
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 189 DJU | 2 214 DJU | 2 203 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |