Expert en rénovation énergétique à Soucieu-En-Jarrest (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Soucieu-En-Jarrest (Rhone). Consommation locale de 220 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
220
kWh/m²/an moy.
288
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 288 batiments diagnostiques a Soucieu-en-Jarrest, 34 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Soucieu-en-Jarrest affiche un prix moyen de 3140 EUR/m2 sur 419 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Soucieu-en-Jarrest compte 2 124 batiments recenses dont 288 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 34 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Avec une consommation moyenne de 220 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Soucieu-en-Jarrest se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2413 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 752 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1324 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Soucieu-en-Jarrest est de 3140 EUR/m2 base sur 419 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 157 a 471 EUR/m2 a Soucieu-en-Jarrest. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 700 a 47 100 EUR.
Avec 55 coproprietes immatriculees regroupant 1 050 lots d'habitation, Soucieu-en-Jarrest presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 19 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (11.8%), environ 124 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Soucieu-en-Jarrest 11.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 34 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Soucieu-en-Jarrest (prix median 3140 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 471 et 785 EUR/m2 soit 37 680 a 62 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Soucieu-en-Jarrest (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 55 coproprietes de Soucieu-en-Jarrest peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
4 652
Code postal
69510
Code INSEE
69176
Département
69
220 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Soucieu-en-Jarrest.
288 bâtiments diagnostiqués à Soucieu-en-Jarrest. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Soucieu-en-Jarrest (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 652 habitants de Soucieu-en-Jarrest et communes voisines du Rhône.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Soucieu-en-Jarrest.
Accompagnement pour les 55 copropriétés de Soucieu-en-Jarrest : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Soucieu-en-Jarrest : 220 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Soucieu-en-Jarrest, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Soucieu-en-Jarrest — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 220 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 73% à Soucieu-en-Jarrest — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 220 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 340 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 140 €/m² à Soucieu-en-Jarrest)
Soucieu-en-Jarrest (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 10 DJU froid, 2 413 DJU chaud, 752 mm de précipitations/an, 1 324 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 3 jours de neige, 36 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Soucieu-en-Jarrest.
Sur les 288 bâtiments diagnostiqués à Soucieu-en-Jarrest. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 8% en A-B, 64% en C-D, 28% en E-G.
15 logements classés G à Soucieu-en-Jarrest concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Soucieu-en-Jarrest devront être rénovés d’ici 2028.
47 logements E à Soucieu-en-Jarrest seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 140 €/m² à Soucieu-en-Jarrest, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Soucieu-en-Jarrest
288 DPE
288 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Soucieu-en-Jarrest : Consommation moyenne de 220 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.8% de passoires F-G, 55 copropriétés recensées, prix moyen 3 140 €/m², 4 652 habitants.
Profil énergétique local
288 diagnostics analysés
220 kWhEP/m²
136 kWhEF/m²
18,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 138 €
Moyenne locale : 3 133 €
340 778 €
Mutations : 683
342 € / m²
Env. 34 217 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 11%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 138 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (393 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 290 DJU | 2 362 DJU | 2 350 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 73 % | 77 % |