Expert en rénovation énergétique à Saint-Laurent-D-Agny (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Laurent-D-Agny (Rhone). Consommation locale de 247 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
247
kWh/m²/an moy.
129
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 129 batiments diagnostiques a Saint-Laurent-d'Agny, 23 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Laurent-d'Agny affiche un prix moyen de 3003 EUR/m2 sur 225 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Laurent-d'Agny compte 1 209 batiments recenses dont 129 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Saint-Laurent-d'Agny parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 246 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Laurent-d'Agny se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2452 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 763 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1328 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Laurent-d'Agny est de 3003 EUR/m2 base sur 225 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 150 a 450 EUR/m2 a Saint-Laurent-d'Agny. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 000 a 45 000 EUR.
Avec 15 coproprietes immatriculees regroupant 308 lots d'habitation, Saint-Laurent-d'Agny presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 21 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (17.8%), environ 55 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Saint-Laurent-d'Agny 17.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 23 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Laurent-d'Agny (prix median 3003 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 450 et 751 EUR/m2 soit 36 000 a 60 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Laurent-d'Agny (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
2 120
Code postal
69440
Code INSEE
69219
Département
69
247 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Laurent-d'Agny.
129 bâtiments diagnostiqués à Saint-Laurent-d'Agny. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Laurent-d'Agny (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 120 habitants de Saint-Laurent-d'Agny et communes voisines du Rhône.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Laurent-d'Agny.
Accompagnement pour les 15 copropriétés de Saint-Laurent-d'Agny : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Laurent-d'Agny : 247 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Saint-Laurent-d'Agny, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Saint-Laurent-d'Agny — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 247 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 73% à Saint-Laurent-d'Agny — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 247 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 003 €/m² à Saint-Laurent-d'Agny)
Saint-Laurent-d'Agny (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 10 DJU froid, 2 452 DJU chaud, 763 mm de précipitations/an, 1 328 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 3 jours de neige, 36 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Laurent-d'Agny.
Sur les 129 bâtiments diagnostiqués à Saint-Laurent-d'Agny. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe C (20%). Répartition typée : 3% en A-B, 60% en C-D, 37% en E-G.
11 logements classés G à Saint-Laurent-d'Agny concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Saint-Laurent-d'Agny devront être rénovés d’ici 2028.
25 logements E à Saint-Laurent-d'Agny seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 003 €/m² à Saint-Laurent-d'Agny, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Laurent-d'Agny
129 DPE
129 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Laurent-d'Agny : Consommation moyenne de 247 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.8% de passoires F-G, 15 copropriétés recensées, prix moyen 3 003 €/m², 2 120 habitants.
Marché immobilier
3 002 €
Moyenne locale : 3 003 €
325 914 €
Mutations : 367
1 586 € / m²
Env. 158 647 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 53%.
Profil énergétique local
129 diagnostics analysés
247 kWhEP/m²
153 kWhEF/m²
22,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 315 DJU | 2 362 DJU | 2 350 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 73 % | 77 % |