Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Orliénas ?

Sur 172 batiments diagnostiques a Orliénas, la classe DPE la plus representee est D. 8.7% des logements (15 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Orliénas ?

A Orliénas, le prix immobilier moyen est de 3192 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 159 et 478 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 222 kWh/m2/an a Orliénas, un logement de 80 m2 depense environ 1779 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Orliénas ?

Le prix moyen a Orliénas est de 3192 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2), base sur 269 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Comment renover une copropriete a Orliénas ?

Orliénas compte 28 coproprietes immatriculees pour un total de 514 lots. La renovation en copropriete suit un processus specifique : audit energetique collectif, vote en assemblee generale, puis travaux coordonnes. MaPrimeRenov' Coproprietes finance 30% du montant HT (gain >=35%) ou 45% (gain >=50%), plafond 25 000 EUR/logement. Un accompagnateur Renov' (AMO) est obligatoire pour les aides collectives.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Orlienas

Expert en rénovation énergétique à Orlienas (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

Audit 24h gratuitRGE Certifié28 copros éligibles

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Orlienas

Expert en rénovation énergétique à Orlienas (Rhone). Consommation locale de 222 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.

Expert en rénovation énergétique à Orlienas (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

222

kWh/m²/an moy.

172

Bâtiments diagnostiqués

30-50%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Orliénas

Rhône • Intervention prioritaire

Population

2 633

Code postal

69510

Code INSEE

69148

Département

Potentiel d’optimisation

-25%

222 kWh/m²/an — optimisation ciblée

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H2

Tempéré

À Orliénas

172 DPE

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Orliénas

Prix moyen : 3192 EUR/m2 a Orliénas

Le marche immobilier a Orliénas affiche un prix moyen de 3192 EUR/m2 sur 269 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

28 coproprietes identifiees a Orliénas

Orliénas compte 28 coproprietes immatriculees totalisant 514 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.

Rénovation énergétique à Orliénas : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Orliénas

Le parc immobilier de Orliénas compte 1 397 batiments recenses dont 172 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Rhône. Avec une consommation moyenne de 222 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Orliénas

Orliénas se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 2117 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 30 jours de canicule (>30 degC), 808 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1312 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Orliénas

Le prix median au m2 a Orliénas est de 3192 EUR/m2 base sur 269 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 159 a 478 EUR/m2 a Orliénas. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 900 a 47 800 EUR.

Renovation des coproprietes a Orliénas

Avec 28 coproprietes immatriculees regroupant 514 lots d'habitation, Orliénas presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 18 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.

Aides a la renovation energetique a Orliénas

Les proprietaires de Orliénas (Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Orliénas (prix median 3192 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 479 et 798 EUR/m2 soit 38 320 a 63 840 EUR pour un 80 m2.

Nos services

Solutions à Orliénas

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Orliénas.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

172 bâtiments diagnostiqués à Orliénas. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 222 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H2 — Clé en main

Rénovation Globale

Pilotage complet de votre rénovation à Orliénas (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.

Isolation performante
Chauffage optimisé (conso. actuelle 222 kWh/m²/an)
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Orliénas

Rhône

Proximité

Intervention rapide pour les 2 633 habitants de Orliénas et communes voisines du Rhône.

Expertise zone H2

13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Orliénas.

28 copropriétés

Accompagnement pour les 28 copropriétés de Orliénas : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Orliénas

Orliénas : 222 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Orliénas, 24 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 13.6°C à Orliénas — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 222 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 72% à Orliénas — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Orliénas

Passage de 222 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 192 €/m² à Orliénas)

Profil climatique Orliénas

Orliénas (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 29 DJU froid, 2 117 DJU chaud, 808 mm de précipitations/an, 1 312 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 30 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Orliénas

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Orliénas.

Sur les 172 bâtiments diagnostiqués à Orliénas. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 7% en A-B, 60% en C-D, 33% en E-G.

2025

Logements G interdits à la location

6 logements

6 logements classés G à Orliénas concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

9 logements

9 logements classés F à Orliénas devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

42 logements

42 logements E à Orliénas seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

À 3 192 €/m² à Orliénas, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.

Intelligence locale

Données à Orliénas

172 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Orliénas : Consommation moyenne de 222 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.7% de passoires F-G, 28 copropriétés recensées, prix moyen 3 192 €/m², 2 633 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Orliénas

Les proprietaires a Orliénas (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 28 coproprietes de Orliénas peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.