Expert en rénovation énergétique à Sarcey (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sarcey (Rhone). Consommation locale de 236 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
236
kWh/m²/an moy.
52
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 52 batiments diagnostiques a Sarcey, 6 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sarcey affiche un prix moyen de 2308 EUR/m2 sur 78 transactions recentes. Ce prix reste 31% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sarcey compte 660 batiments recenses dont 52 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Avec une consommation moyenne de 235 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Sarcey se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2410 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 749 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1374 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Sarcey est de 2308 EUR/m2 base sur 78 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 31% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 346 EUR/m2 a Sarcey. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 600 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 87 lots d'habitation, Sarcey presente un parc collectif significatif. Avec 14 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (11.5%), environ 10 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Sarcey 11.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sarcey (prix median 2308 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 346 et 577 EUR/m2 soit 27 680 a 46 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sarcey (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
979
Code postal
69490
Code INSEE
69173
Département
69
236 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Sarcey.
52 bâtiments diagnostiqués à Sarcey. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Sarcey (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 979 habitants de Sarcey et communes voisines du Rhône.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sarcey.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Sarcey : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Sarcey : 236 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Sarcey, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Sarcey — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 236 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Sarcey — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 236 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 308 €/m² à Sarcey)
Sarcey (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 2 410 DJU chaud, 749 mm de précipitations/an, 1 374 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 1 jours de neige, 36 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sarcey.
Sur les 52 bâtiments diagnostiqués à Sarcey. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (27%). Répartition typée : 4% en A-B, 62% en C-D, 35% en E-G.
4 logements classés G à Sarcey concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Sarcey devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Sarcey seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sarcey.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Sarcey
52 DPE
52 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sarcey : Consommation moyenne de 236 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.5% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 2 308 €/m², 979 habitants.
Profil énergétique local
52 diagnostics analysés
236 kWhEP/m²
164 kWhEF/m²
22,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 281 €
Moyenne locale : 2 279 €
258 698 €
Mutations : 144
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
68 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 429 DJU | 2 362 DJU | 2 323 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 74 % | 74 % | 77 % |