Expert en rénovation énergétique à Vindry-Sur-Turdine (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vindry-Sur-Turdine (Rhone). Consommation locale de 227 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
227
kWh/m²/an moy.
265
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 265 batiments diagnostiques a Vindry-sur-Turdine, 49 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Vindry-sur-Turdine affiche un prix moyen de 2338 EUR/m2 sur 509 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Vindry-sur-Turdine est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC et 2552 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 38 jours de gel par an, 14 jours de canicule (>30 degC), 1387 kWh/m2/an d'irradiation solaire. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vindry-sur-Turdine compte 3 074 batiments recenses dont 265 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 49 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Vindry-sur-Turdine parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 227 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Vindry-sur-Turdine se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2552 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 950 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1387 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Vindry-sur-Turdine est de 2338 EUR/m2 base sur 509 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 116 a 350 EUR/m2 a Vindry-sur-Turdine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 600 a 35 000 EUR.
Avec 18 coproprietes immatriculees regroupant 327 lots d'habitation, Vindry-sur-Turdine presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 18 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (18.5%), environ 60 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Vindry-sur-Turdine 18.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 49 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vindry-sur-Turdine (prix median 2338 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 351 et 584 EUR/m2 soit 28 080 a 46 720 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Vindry-sur-Turdine sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 5 283 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Vindry-sur-Turdine 85 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 20 classes G (interdits depuis 2025), 29 classes F (interdits en 2028), 36 classes E (interdits en 2034). Soit 32% du parc diagnostique de Vindry-sur-Turdine — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Vindry-sur-Turdine (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
5 283
Code postal
69490
Code INSEE
69157
Département
69
227 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Vindry-sur-Turdine.
265 bâtiments diagnostiqués à Vindry-sur-Turdine. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Vindry-sur-Turdine.
Intervention rapide pour les 5 283 habitants de Vindry-sur-Turdine et communes voisines du Rhône.
Zone H1 (11.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 6 DJU froid.
Accompagnement pour les 18 copropriétés de Vindry-sur-Turdine : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Vindry-sur-Turdine : 227 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 6 DJU froid et 38 jours de gel/an à Vindry-sur-Turdine
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Vindry-sur-Turdine
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.8°C de moyenne à Vindry-sur-Turdine
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.8 m/s et 6 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 227 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 338 €/m² à Vindry-sur-Turdine)
Vindry-sur-Turdine (zone H1) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 552 DJU chaud, 950 mm de précipitations/an, 1 387 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 3 jours de neige, 38 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Vindry-sur-Turdine.
Sur les 265 bâtiments diagnostiqués à Vindry-sur-Turdine. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (20%). Répartition typée : 11% en A-B, 57% en C-D, 32% en E-G.
20 logements classés G à Vindry-sur-Turdine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
29 logements classés F à Vindry-sur-Turdine devront être rénovés d’ici 2028.
36 logements E à Vindry-sur-Turdine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vindry-sur-Turdine.
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Zone H1
Climat froid
À Vindry-sur-Turdine
265 DPE
265 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Vindry-sur-Turdine : Consommation moyenne de 227 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.5% de passoires F-G, 18 copropriétés recensées, prix moyen 2 338 €/m², 5 283 habitants.
Profil énergétique local
265 diagnostics analysés
227 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
23,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 326 €
Moyenne locale : 2 329 €
280 346 €
Mutations : 770
177 € / m²
Env. 17 658 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 8%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 326 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (189 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
68 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 467 DJU | 2 362 DJU | 2 573 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 74 % | 76 % | 77 % |