Expert en rénovation énergétique à Tarare (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tarare (Rhone). Consommation locale de 243 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
243
kWh/m²/an moy.
623
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 623 batiments diagnostiques a Tarare, 76 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Tarare affiche un prix moyen de 1716 EUR/m2 sur 727 transactions recentes. Ce prix reste 49% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Tarare compte 204 coproprietes immatriculees totalisant 4 798 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tarare compte 3 017 batiments recenses dont 623 (21%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 76 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Avec une consommation moyenne de 243 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Tarare se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2552 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 950 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1387 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Tarare est de 1716 EUR/m2 base sur 727 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 49% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 257 EUR/m2 a Tarare. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 700 EUR.
Avec 204 coproprietes immatriculees regroupant 4 798 lots d'habitation, Tarare presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 24 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (12.2%), environ 585 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Tarare 12.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 76 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tarare (prix median 1716 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 257 et 429 EUR/m2 soit 20 560 a 34 320 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Tarare sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 10 881 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Tarare 246 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 34 classes G (interdits depuis 2025), 42 classes F (interdits en 2028), 170 classes E (interdits en 2034). Soit 39% du parc diagnostique de Tarare — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Tarare (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 204 coproprietes de Tarare peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
10 881
Code postal
69170
Code INSEE
69243
Département
69
243 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tarare.
623 bâtiments diagnostiqués à Tarare. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Tarare.
Intervention rapide pour les 10 881 habitants de Tarare et communes voisines du Rhône.
Zone H1 (11.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 6 DJU froid.
Accompagnement pour les 204 copropriétés de Tarare : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Tarare : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 6 DJU froid et 38 jours de gel/an à Tarare
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Tarare
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.8°C de moyenne à Tarare
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.8 m/s et 6 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 716 €/m² à Tarare)
Tarare (zone H1) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 552 DJU chaud, 950 mm de précipitations/an, 1 387 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 3 jours de neige, 38 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tarare.
Sur les 623 bâtiments diagnostiqués à Tarare. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (27%). Répartition typée : 2% en A-B, 59% en C-D, 39% en E-G.
34 logements classés G à Tarare concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
42 logements classés F à Tarare devront être rénovés d’ici 2028.
170 logements E à Tarare seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tarare.
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Zone H1
Climat froid
À Tarare
623 DPE
623 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Tarare : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.2% de passoires F-G, 204 copropriétés recensées, prix moyen 1 716 €/m², 10 881 habitants.
Marché immobilier
1 701 €
Moyenne locale : 1 709 €
194 247 €
Mutations : 2 023
2 406 € / m²
Env. 240 576 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 141%.
Profil énergétique local
623 diagnostics analysés
243 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
30,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
68 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 479 DJU | 2 362 DJU | 2 573 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 74 % | 76 % | 77 % |