Expert en rénovation énergétique à Les-Sauvages (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Sauvages (Rhone). Consommation locale de 210 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
210
kWh/m²/an moy.
385
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Les Sauvages affiche un prix moyen de 1784 EUR/m2 sur 58 transactions recentes. Ce prix reste 47% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les Sauvages est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC et 2710 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 42 jours de gel par an, 10 jours de neige, 9 jours de canicule (>30 degC), 1400 kWh/m2/an d'irradiation solaire. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Sauvages compte 385 batiments recenses dont 20 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Avec une consommation moyenne de 210 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Les Sauvages se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC. La commune enregistre 2710 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 994 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1400 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Les Sauvages est de 1784 EUR/m2 base sur 58 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 47% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 89 a 267 EUR/m2 a Les Sauvages. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 900 a 26 700 EUR.
Les proprietaires de Les Sauvages (Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Sauvages (prix median 1784 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 268 et 446 EUR/m2 soit 21 440 a 35 680 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Les Sauvages sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Les Sauvages (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
621
Code postal
69170
Code INSEE
69174
Département
69
210 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Les Sauvages.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Les Sauvages avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Les Sauvages.
Intervention rapide pour les 621 habitants de Les Sauvages et communes voisines du Rhône.
Zone H1 (11.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 784 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Les Sauvages : 210 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.3°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 42 jours de gel/an à Les Sauvages
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Les Sauvages
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.3°C de moyenne à Les Sauvages
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.2 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 210 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 160 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 784 €/m² à Les Sauvages)
Les Sauvages (zone H1) : température annuelle 11.3°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 36°C, 5 DJU froid, 2 710 DJU chaud, 994 mm de précipitations/an, 1 400 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 10 jours de neige, 42 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Les Sauvages.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Sauvages.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Rhône
20 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
20 diagnostics analysés
210 kWhEP/m²
161 kWhEF/m²
29 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 783 €
Moyenne locale : 1 784 €
168 216 €
Mutations : 76
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
68 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 679 DJU | 2 362 DJU | 2 573 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 76 % | 77 % |