Expert en rénovation énergétique à Amplepuis (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Amplepuis (Rhone). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
258
kWh/m²/an moy.
286
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 286 batiments diagnostiques a Amplepuis, 48 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Amplepuis affiche un prix moyen de 1290 EUR/m2 sur 493 transactions recentes. Ce prix reste 62% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Amplepuis compte 2 661 batiments recenses dont 286 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 48 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 257 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Amplepuis se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2548 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 948 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1386 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Amplepuis est de 1290 EUR/m2 base sur 493 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 62% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 64 a 193 EUR/m2 a Amplepuis. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 400 a 19 300 EUR.
Avec 22 coproprietes immatriculees regroupant 644 lots d'habitation, Amplepuis presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 29 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (16.8%), environ 108 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Amplepuis 16.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 48 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Amplepuis (prix median 1290 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 194 et 322 EUR/m2 soit 15 520 a 25 760 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Amplepuis sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Amplepuis (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 22 coproprietes de Amplepuis peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
4 858
Code postal
69550
Code INSEE
69006
Département
69
258 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Amplepuis.
286 bâtiments diagnostiqués à Amplepuis. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Amplepuis.
Intervention rapide pour les 4 858 habitants de Amplepuis et communes voisines du Rhône.
Zone H1 (11.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 6 DJU froid.
Accompagnement pour les 22 copropriétés de Amplepuis : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Amplepuis : 258 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 6 DJU froid et 38 jours de gel/an à Amplepuis
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Amplepuis
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.8°C de moyenne à Amplepuis
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.8 m/s et 6 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 258 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 290 €/m² à Amplepuis)
Amplepuis (zone H1) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 548 DJU chaud, 948 mm de précipitations/an, 1 386 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 3 jours de neige, 38 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Amplepuis.
Sur les 286 bâtiments diagnostiqués à Amplepuis. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 129 logements à rénover.
22 logements classés G à Amplepuis concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
26 logements classés F à Amplepuis devront être rénovés d’ici 2028.
81 logements E à Amplepuis seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Amplepuis.
258 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Amplepuis.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Amplepuis
286 DPE
286 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Amplepuis : Consommation moyenne de 258 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.8% de passoires F-G, 22 copropriétés recensées, prix moyen 1 290 €/m², 4 858 habitants.
Marché immobilier
1 289 €
Moyenne locale : 1 345 €
162 814 €
Mutations : 847
-106 € / m²
Env. -10 576 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -8%.
Profil énergétique local
286 diagnostics analysés
258 kWhEP/m²
194 kWhEF/m²
34,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
68 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 482 DJU | 2 362 DJU | 2 573 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 74 % | 76 % | 77 % |