Expert en rénovation énergétique à Porte-Des-Pierres-Dorees (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Porte-Des-Pierres-Dorees (Rhone). Consommation locale de 226 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
226
kWh/m²/an moy.
251
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 251 batiments diagnostiques a Porte des Pierres Dorées, 46 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Porte des Pierres Dorées affiche un prix moyen de 2784 EUR/m2 sur 348 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Porte des Pierres Dorées compte 2 244 batiments recenses dont 251 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 46 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Porte des Pierres Dorées parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 225 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Porte des Pierres Dorées se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2293 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 720 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1364 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Porte des Pierres Dorées est de 2784 EUR/m2 base sur 348 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 139 a 417 EUR/m2 a Porte des Pierres Dorées. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 900 a 41 700 EUR.
A Porte des Pierres Dorées 18.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 46 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Porte des Pierres Dorées (prix median 2784 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 418 et 696 EUR/m2 soit 33 440 a 55 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Porte des Pierres Dorées (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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226 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Porte des Pierres Dorées
Zone H2 — Réponse sous 24h
Rhône • Intervention prioritaire
Population
4 079
Code postal
69400
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Porte des Pierres Dorées.
251 bâtiments diagnostiqués à Porte des Pierres Dorées. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Porte des Pierres Dorées : 226 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Porte des Pierres Dorées, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Porte des Pierres Dorées.
Sur les 251 bâtiments diagnostiqués à Porte des Pierres Dorées. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (23%). Répartition typée : 9% en A-B, 58% en C-D, 33% en E-G.
16 logements classés G à Porte des Pierres Dorées concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
30 logements classés F à Porte des Pierres Dorées devront être rénovés d’ici 2028.
251 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Porte des Pierres Dorées : Consommation moyenne de 226 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.3% de passoires F-G, prix moyen 2 784 €/m², 4 079 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
69114
Département
69
226 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Porte des Pierres Dorées (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 079 habitants de Porte des Pierres Dorées et communes voisines du Rhône.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Porte des Pierres Dorées.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 784 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.8°C à Porte des Pierres Dorées — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 226 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Porte des Pierres Dorées — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 226 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 784 €/m² à Porte des Pierres Dorées)
Porte des Pierres Dorées (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 2 293 DJU chaud, 720 mm de précipitations/an, 1 364 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
38 logements E à Porte des Pierres Dorées seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 784 €/m² à Porte des Pierres Dorées, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Porte des Pierres Dorées
251 DPE
Marché immobilier
2 777 €
Moyenne locale : 2 777 €
340 106 €
Mutations : 510
212 € / m²
Env. 21 170 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 8%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 777 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (251 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
251 diagnostics analysés
226 kWhEP/m²
146 kWhEF/m²
22,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
68 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 337 DJU | 2 362 DJU | 2 397 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 74 % | 75 % | 77 % |