Expert en rénovation énergétique à Bidart (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bidart (Pyrenees-Atlantiques). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Bidart.
203
kWh/m²/an moy.
449
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Bidart affiche un prix moyen de 5660 EUR/m2 sur 755 transactions recentes. Ce prix est 111% superieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Bidart compte 195 coproprietes immatriculees totalisant 7 925 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Bidart est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.4 degC et 1354 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 9 jours de canicule (>30 degC), 1158 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.4%) — ventilation essentielle, 1511 mm de precipitations annuelles. La protection solaire, l'isolation par l'exterieur et la ventilation naturelle sont essentielles pour le confort d'ete. Le potentiel photovoltaique est particulierement favorable.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bidart compte 3 669 batiments recenses dont 449 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 35 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques. Avec une consommation moyenne de 203 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bidart se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.4 degC. La commune enregistre 1354 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 9 jours de canicule (>30 degC), 1511 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1158 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bidart est de 5660 EUR/m2 base sur 755 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 111% au-dessus de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 283 a 849 EUR/m2 a Bidart. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 28 300 a 84 900 EUR.
Avec 195 coproprietes immatriculees regroupant 7 925 lots d'habitation, Bidart presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 41 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Bidart (Pyrénées-Atlantiques) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bidart (prix median 5660 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 849 et 1415 EUR/m2 soit 67 920 a 113 200 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Bidart. Les 7 674 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Pyrénées-Atlantiques.
A Bidart 122 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 12 classes G (interdits depuis 2025), 23 classes F (interdits en 2028), 87 classes E (interdits en 2034). Cela represente 27% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Bidart. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Bidart (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 195 coproprietes de Bidart peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
7 674
Code postal
64210
Code INSEE
64125
Département
64
203 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bidart.
449 bâtiments diagnostiqués à Bidart. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 9 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Bidart.
Intervention rapide pour les 7 674 habitants de Bidart et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
Zone H3 — 9 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 195 copropriétés de Bidart : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bidart : 203 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.4°C de temp. annuelle, 1 354 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 354 DJU chaud et 9 jours de canicule/an à Bidart
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 158 kWh/m² à Bidart — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.4°C — mode rafraîchissement essentiel (9 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 78%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 158 kWh/m² d’irradiance à Bidart — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 203 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 034 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 5 660 €/m² à Bidart)
Bidart (zone H3) : température annuelle 15.4°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 41°C, 6 DJU froid, 1 354 DJU chaud, 1511 mm de précipitations/an, 1 158 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 5 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bidart.
Sur les 449 bâtiments diagnostiqués à Bidart. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe C (29%). Répartition typée : 11% en A-B, 62% en C-D, 27% en E-G.
12 logements classés G à Bidart concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
23 logements classés F à Bidart devront être rénovés d’ici 2028.
87 logements E à Bidart seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 5 660 €/m² à Bidart, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Bidart
449 DPE
449 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bidart : Consommation moyenne de 203 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 7.8% de passoires F-G, 195 copropriétés recensées, prix moyen 5 660 €/m², 7 674 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
72 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 497 DJU | 2 155 DJU | 1 946 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |