Expert en rénovation énergétique à Mozac (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mozac (Puy-De-Dome). Consommation locale de 225 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
225
kWh/m²/an moy.
271
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 271 batiments diagnostiques a Mozac, 34 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mozac affiche un prix moyen de 2083 EUR/m2 sur 442 transactions recentes. Ce prix est 28% superieur a la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mozac compte 2 458 batiments recenses dont 271 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 34 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (24.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Puy-de-Dôme. Avec une consommation moyenne de 224 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Mozac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2345 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 678 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1270 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mozac est de 2083 EUR/m2 base sur 442 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 28% au-dessus de la moyenne departementale (1623 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 104 a 312 EUR/m2 a Mozac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 400 a 31 200 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 145 lots d'habitation, Mozac presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 24 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (12.5%), environ 18 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Mozac 12.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 34 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mozac (prix median 2083 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 312 et 521 EUR/m2 soit 24 960 a 41 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mozac (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Puy-de-Dôme, 24.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
3 889
Code postal
63200
Code INSEE
63245
Département
63
225 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Mozac.
271 bâtiments diagnostiqués à Mozac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Mozac (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 889 habitants de Mozac et communes voisines du Puy-de-Dôme.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mozac.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Mozac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Mozac : 225 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Mozac, 45 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Mozac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 225 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 73% à Mozac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 225 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 083 €/m² à Mozac)
Mozac (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 345 DJU chaud, 678 mm de précipitations/an, 1 270 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 2 jours de neige, 45 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mozac.
Sur les 271 bâtiments diagnostiqués à Mozac. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe C (21%). Répartition typée : 6% en A-B, 62% en C-D, 32% en E-G.
14 logements classés G à Mozac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
20 logements classés F à Mozac devront être rénovés d’ici 2028.
53 logements E à Mozac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mozac.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Mozac
271 DPE
271 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mozac : Consommation moyenne de 225 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.5% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 2 083 €/m², 3 889 habitants.
Profil énergétique local
271 diagnostics analysés
225 kWhEP/m²
167 kWhEF/m²
30,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 082 €
Moyenne locale : 2 083 €
230 190 €
Mutations : 595
610 € / m²
Env. 60 955 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 29%.
69 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 555 DJU | 2 847 DJU | 2 544 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 76 % | 74 % | 77 % |