Expert en rénovation énergétique à Lambersart (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lambersart (Nord). Consommation locale de 233 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
233
kWh/m²/an moy.
1 692
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Lambersart affiche un prix moyen de 3141 EUR/m2 sur 3162 transactions recentes. Ce prix est 66% superieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lambersart compte 183 coproprietes immatriculees totalisant 10 254 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Lambersart est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2309 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1091 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.1%) — ventilation essentielle. Avec 2309 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lambersart compte 11 022 batiments recenses dont 1 692 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 148 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Nord. Avec une consommation moyenne de 232 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lambersart se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2309 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 781 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1091 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Lambersart est de 3141 EUR/m2 base sur 3 162 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 66% au-dessus de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 157 a 471 EUR/m2 a Lambersart. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 700 a 47 100 EUR.
Avec 183 coproprietes immatriculees regroupant 10 254 lots d'habitation, Lambersart presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 56 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Lambersart (Nord) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lambersart (prix median 3141 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 471 et 785 EUR/m2 soit 37 680 a 62 800 EUR pour un 80 m2. Les 27 105 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Nord.
A Lambersart 630 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 36 classes G (interdits depuis 2025), 112 classes F (interdits en 2028), 482 classes E (interdits en 2034). Soit 37% du parc diagnostique de Lambersart — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Lambersart (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 183 coproprietes de Lambersart peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
27 105
Code postal
59130
Code INSEE
59328
Département
59
233 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lambersart.
1 692 bâtiments diagnostiqués à Lambersart. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lambersart (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 27 105 habitants de Lambersart et communes voisines du Nord.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lambersart.
Accompagnement pour les 183 copropriétés de Lambersart : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lambersart : 233 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Lambersart, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Lambersart — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 233 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Lambersart — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 233 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 141 €/m² à Lambersart)
Lambersart (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 309 DJU chaud, 781 mm de précipitations/an, 1 091 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 16 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lambersart.
Sur les 1 692 bâtiments diagnostiqués à Lambersart. la classe D domine avec 44% du parc. suivie de la classe E (28%). Répartition typée : 1% en A-B, 62% en C-D, 37% en E-G.
36 logements classés G à Lambersart concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
112 logements classés F à Lambersart devront être rénovés d’ici 2028.
482 logements E à Lambersart seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 141 €/m² à Lambersart, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Protégez la valeur de votre bien à Lambersart
233 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Lambersart
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lambersart
1 692 DPE
1 692 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lambersart : Consommation moyenne de 233 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.7% de passoires F-G, 183 copropriétés recensées, prix moyen 3 141 €/m², 27 105 habitants.
Marché immobilier
3 139 €
Moyenne locale : 3 148 €
335 191 €
Mutations : 6 567
447 € / m²
Env. 44 707 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 14%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 139 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (461 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
1 692 diagnostics analysés
232 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
34,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 326 DJU | 2 421 DJU | 2 306 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |