Expert en rénovation énergétique à Lille (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lille (Nord). Consommation locale de 256 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
256
kWh/m²/an moy.
12 141
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Lille (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 4679 coproprietes de Lille peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
256 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
256 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Lille
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 12141 batiments diagnostiques a Lille, 1658 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lille affiche un prix moyen de 2775 EUR/m2 sur 16433 transactions recentes. Ce prix est 47% superieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lille compte 52 542 batiments recenses dont 12 141 (23%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 658 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Nord (13.1%). La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lille se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2331 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 784 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1091 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Lille est de 2775 EUR/m2 base sur 16 433 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 47% au-dessus de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 138 a 416 EUR/m2 a Lille. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 800 a 41 600 EUR.
Avec 4679 coproprietes immatriculees regroupant 152 502 lots d'habitation, Lille presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 33 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (13.7%), environ 20893 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Nord • Intervention prioritaire
Population
238 695
Code postal
59000
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lille.
12 141 bâtiments diagnostiqués à Lille. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Lille : 256 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Lille, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Lille — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lille.
Sur les 12 141 bâtiments diagnostiqués à Lille. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 5 248 logements à rénover.
496 logements classés G à Lille concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 162 logements classés F à Lille devront être rénovés d’ici 2028.
12 141 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lille : Consommation moyenne de 256 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.7% de passoires F-G, 4 679 copropriétés recensées, prix moyen 2 775 €/m², 238 695 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Lille compte 4679 coproprietes immatriculees totalisant 152 502 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Lille est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC et 2331 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1091 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.1%) — ventilation essentielle. Avec 2331 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
La consommation energetique moyenne a Lille est de 256 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 40-60%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
A Lille 13.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 1 658 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lille (prix median 2775 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 416 et 694 EUR/m2 soit 33 280 a 55 520 EUR pour un 80 m2. Lille dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 238 695 habitants.
A Lille 5 248 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 496 classes G (interdits depuis 2025), 1 162 classes F (interdits en 2028), 3 590 classes E (interdits en 2034). Soit 43% du parc diagnostique de Lille — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
59350
Département
59
256 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Lille (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 238 695 habitants de Lille et communes voisines du Nord.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lille.
Accompagnement pour les 4679 copropriétés de Lille : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 256 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Lille — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 256 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 775 €/m² à Lille)
Lille (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 331 DJU chaud, 784 mm de précipitations/an, 1 091 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 1 jours de neige, 17 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
3 590 logements E à Lille seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 775 €/m² à Lille, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Lille
12 141 DPE
Marché immobilier
2 789 €
Moyenne locale : 2 799 €
330 470 €
Mutations : 64 065
-75 € / m²
Env. -7 484 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -3%.
Profil énergétique local
12 141 diagnostics analysés
256 kWhEP/m²
167 kWhEF/m²
26,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 319 DJU | 2 421 DJU | 2 306 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |