Expert en rénovation énergétique à Loos (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Loos (Nord). Consommation locale de 246 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
246
kWh/m²/an moy.
1 055
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Loos (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 155 coproprietes de Loos peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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246 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Loos
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 1055 batiments diagnostiques a Loos, 157 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Loos affiche un prix moyen de 2167 EUR/m2 sur 1986 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Loos compte 7 465 batiments recenses dont 1 055 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 157 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Nord (13.1%). Avec une consommation moyenne de 245 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Loos se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2331 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 784 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1091 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Loos est de 2167 EUR/m2 base sur 1 986 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nord (1892 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 108 a 325 EUR/m2 a Loos. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 800 a 32 500 EUR.
Avec 155 coproprietes immatriculees regroupant 8 887 lots d'habitation, Loos presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 57 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (14.9%), environ 1324 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Nord • Intervention prioritaire
Population
22 948
Code postal
59120
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Loos.
1 055 bâtiments diagnostiqués à Loos. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Loos : 246 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Loos, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Loos — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Loos.
Sur les 1 055 bâtiments diagnostiqués à Loos. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 442 logements à rénover.
47 logements classés G à Loos concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
110 logements classés F à Loos devront être rénovés d’ici 2028.
1 055 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Loos : Consommation moyenne de 246 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.9% de passoires F-G, 155 copropriétés recensées, prix moyen 2 167 €/m², 22 948 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Loos compte 155 coproprietes immatriculees totalisant 8 887 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Loos 14.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 157 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Loos (prix median 2167 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 325 et 542 EUR/m2 soit 26 000 a 43 360 EUR pour un 80 m2. Les 22 948 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Nord.
A Loos 442 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 47 classes G (interdits depuis 2025), 110 classes F (interdits en 2028), 285 classes E (interdits en 2034). Soit 42% du parc diagnostique de Loos — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
59360
Département
59
246 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Loos (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 22 948 habitants de Loos et communes voisines du Nord.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Loos.
Accompagnement pour les 155 copropriétés de Loos : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 246 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Loos — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 246 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 167 €/m² à Loos)
Loos (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 331 DJU chaud, 784 mm de précipitations/an, 1 091 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 1 jours de neige, 17 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
285 logements E à Loos seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Loos.
Tempéré
À Loos
1 055 DPE
Profil énergétique local
1 055 diagnostics analysés
246 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
33,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 160 €
Moyenne locale : 2 162 €
245 599 €
Mutations : 5 848
800 € / m²
Env. 80 031 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 37%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 160 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (805 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 328 DJU | 2 421 DJU | 2 306 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |