Expert en rénovation énergétique à Lallaing (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lallaing (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
193
kWh/m²/an moy.
725
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Lallaing affiche un prix moyen de 1508 EUR/m2 sur 475 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lallaing est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2303 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1091 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.1%) — ventilation essentielle. Avec 2303 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
La consommation energetique moyenne a Lallaing est de 193 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau moderee. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 25-40%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lallaing compte 3 124 batiments recenses dont 725 (23%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 59 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Nord. Avec une consommation moyenne de 193 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lallaing se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2303 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 779 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1091 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Lallaing est de 1508 EUR/m2 base sur 475 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 226 EUR/m2 a Lallaing. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 600 EUR.
Les proprietaires de Lallaing (Nord) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lallaing (prix median 1508 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 226 et 377 EUR/m2 soit 18 080 a 30 160 EUR pour un 80 m2. Les 6 212 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Nord.
A Lallaing 156 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 26 classes G (interdits depuis 2025), 33 classes F (interdits en 2028), 97 classes E (interdits en 2034). Cela represente 22% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Lallaing. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Lallaing (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
6 212
Code postal
59167
Code INSEE
59327
Département
59
193 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lallaing.
725 bâtiments diagnostiqués à Lallaing. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lallaing (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 212 habitants de Lallaing et communes voisines du Nord.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lallaing.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Lallaing : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lallaing : 193 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Lallaing, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Lallaing — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 193 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Lallaing — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 193 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 854 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 508 €/m² à Lallaing)
Lallaing (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 303 DJU chaud, 779 mm de précipitations/an, 1 091 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 16 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lallaing.
Sur les 725 bâtiments diagnostiqués à Lallaing. la classe C domine avec 41% du parc. suivie de la classe D (36%). Répartition typée : 2% en A-B, 77% en C-D, 22% en E-G.
26 logements classés G à Lallaing concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
33 logements classés F à Lallaing devront être rénovés d’ici 2028.
97 logements E à Lallaing seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lallaing.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Lallaing
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lallaing
725 DPE
725 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lallaing : Consommation moyenne de 193 kWh/m²/an — parc modérément performant, 8.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 508 €/m², 6 212 habitants.
Profil énergétique local
725 diagnostics analysés
193 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
32,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 503 €
Moyenne locale : 1 499 €
141 404 €
Mutations : 640
130 € / m²
Env. 13 024 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 9%.
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 362 DJU | 2 421 DJU | 2 326 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 79 % | 77 % |