Expert en rénovation énergétique à Parigny-Les-Vaux (Nievre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Parigny-Les-Vaux (Nievre). Consommation locale de 266 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
266
kWh/m²/an moy.
817
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 41 batiments diagnostiques a Parigny-les-Vaux, 9 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (32.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Parigny-les-Vaux affiche un prix moyen de 1227 EUR/m2 sur 162 transactions recentes. Ce prix est 26% superieur a la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Parigny-les-Vaux compte 817 batiments recenses dont 41 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (32.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Nièvre. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 266 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Parigny-les-Vaux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2431 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 781 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1154 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Parigny-les-Vaux est de 1227 EUR/m2 base sur 162 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 26% au-dessus de la moyenne departementale (975 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 184 EUR/m2 a Parigny-les-Vaux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 400 EUR.
Avec 22.0% de passoires energetiques (9 logements) Parigny-les-Vaux fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nièvre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Parigny-les-Vaux (prix median 1227 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 184 et 307 EUR/m2 soit 14 720 a 24 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Parigny-les-Vaux (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Parigny-les-Vaux, 22.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nièvre • Intervention prioritaire
Population
965
Code postal
58320
Code INSEE
58207
Département
58
266 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22% de passoires énergétiques, Parigny-les-Vaux a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Parigny-les-Vaux avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Parigny-les-Vaux (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 965 habitants de Parigny-les-Vaux et communes voisines du Nièvre.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Parigny-les-Vaux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 227 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Parigny-les-Vaux : 266 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Parigny-les-Vaux, 39 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Parigny-les-Vaux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 266 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Parigny-les-Vaux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 266 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 227 €/m² à Parigny-les-Vaux)
Parigny-les-Vaux (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 431 DJU chaud, 781 mm de précipitations/an, 1 154 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 39 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22% de passoires énergétiques, Parigny-les-Vaux est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à Parigny-les-Vaux. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
4 logements classés G à Parigny-les-Vaux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Parigny-les-Vaux devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Parigny-les-Vaux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Parigny-les-Vaux.
266 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
266 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Nièvre
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Parigny-les-Vaux : Consommation moyenne de 266 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22% de passoires F-G, prix moyen 1 227 €/m², 965 habitants.
Marché immobilier
1 200 €
Moyenne locale : 1 200 €
114 925 €
Mutations : 197
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
41 diagnostics analysés
266 kWhEP/m²
168 kWhEF/m²
21,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
63 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 402 DJU | 2 438 DJU | 2 356 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |