Expert en rénovation énergétique à Urzy (Nievre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Urzy (Nievre). Consommation locale de 269 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
269
kWh/m²/an moy.
68
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 68 batiments diagnostiques a Urzy, 17 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (32.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Urzy affiche un prix moyen de 1219 EUR/m2 sur 196 transactions recentes. Ce prix est 25% superieur a la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Urzy compte 1 247 batiments recenses dont 68 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (32.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Nièvre. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 268 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Urzy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2400 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 776 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1154 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Urzy est de 1219 EUR/m2 base sur 196 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 25% au-dessus de la moyenne departementale (975 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 182 EUR/m2 a Urzy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 200 EUR.
Avec 25.0% de passoires energetiques (17 logements) Urzy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nièvre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Urzy (prix median 1219 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 183 et 305 EUR/m2 soit 14 640 a 24 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Urzy (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Urzy, 25.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nièvre • Intervention prioritaire
Population
1 735
Code postal
58130
Code INSEE
58300
Département
58
269 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25% de passoires énergétiques, Urzy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
68 bâtiments diagnostiqués à Urzy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Urzy (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 735 habitants de Urzy et communes voisines du Nièvre.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Urzy.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Urzy : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Urzy : 269 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Urzy, 38 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Urzy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 269 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Urzy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 269 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 219 €/m² à Urzy)
Urzy (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 400 DJU chaud, 776 mm de précipitations/an, 1 154 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 38 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25% de passoires énergétiques, Urzy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 68 bâtiments diagnostiqués à Urzy. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 36 logements à rénover.
8 logements classés G à Urzy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Urzy devront être rénovés d’ici 2028.
19 logements E à Urzy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Urzy.
269 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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25% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Urzy
68 DPE
68 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Urzy : Consommation moyenne de 269 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 219 €/m², 1 735 habitants.
Profil énergétique local
68 diagnostics analysés
269 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
34,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 204 €
Moyenne locale : 1 204 €
126 087 €
Mutations : 237
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 383 DJU | 2 438 DJU | 2 434 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |